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Référence

Accord

Maison Limoges 5 pièces 116 m2

Limoges (87000)

Réf : FCVMA8610098385

Exclusivité Limoges !

A deux pas des commodités (bus, commerces, écoles...), l'agence Abithéa est heureuse de vous présenter cette charmante maison de plus de 115 m2 construite sur sous-sol complet !

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie de plus de 38 m2 très lumineuse avec double accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et WC.

Au sous-sol, vous trouverez un coin nuit indépendant comprenant un séjour, une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et WC. Idéal pour du locatif ou tout simplement pour recevoir vos proches !

Les plus ? Une vaste buanderie et deux grands garages dont un indépendant complètent ce bien.

Le tout sur un terrain plat et constructible d'une superficie de 882 m2 !

Chaudière au fioul à remplacer afin de diminuer les consommations et augmenter la note du DPE.

Logement à consommation énergétique excessive, classé : G

N'attendez plus pour la visiter ! Charline FAYE 06.22.70.76.90

faye-charline@abithea.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 196 100 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 116,50 m²

surface terrain 882 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1968

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 196 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 815 €

Bilans énergétiques

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