Charmant : Propriété avec Gîtes 380m²

DESCRIPTION
Ref 322
Propriété comprenant Gîtes avec maison d'habitation 8 PIÈCES - AVEC JARDIN

Divisée en deux parties le tout de plein pied sur un terrain de 2000 m2 clos et arboré entouré de mur
2 Cours intérieures fermées avec possibilité de garer plusieurs véhicules
Cour intérieure avec préau, un espace détente réservé aux gîtes
Portail éléctrique
Un potager d'environ 300 m2
Une serre de 15 m2

Une maison propriétaire d'environ 200 m2
Cuisine et Arrière cuisine 23 m²
Buanderie + réserve + cave climatisée 15.5 m²
Salon salle à manger de 52 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse de15 m2
Toilette indépendante + coin lavabo 4.5 m²
Bureau chambre 12 m² avec salle d'eau « douche »
Chambre de 20 m2 avec salle de bain douche à l'italienne
Suite parentale de 23 m2
Salle de bain attenante de de13 m2, baignoire douche lavabo et toilette
Dressing 6 m²
Possibilité de garer 5/6 voitures

Un ensemble gîtes autour d'une cour avec son portail Charentais et ses deux pigeonniers
1 gîte de 60 m2
Deux chambres
Salle de bains et toilette
Cuisine américaine donnant sur grand salon salle à manger
1 gîte studio de 40 m2
Cuisine ouverte
Salon chambre
Salle de bain avec toilette

1 Grand garage à transformer éventuellement en gîte 80 m²
1 Parking extérieur 4/5 places réservé aux gîtes
Propriété de bon standing en excellent état.
Cette propriété est proposée à l'achat pour 339 200€ (dont 6% à la charge de l'acquéreur).

Pour un futur achat, il est impératif de prendre en compte l'énergie et la consommation.
Classe énergétique B parfaitement isolée et sans travaux.
Indice GES catégorie D

Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseiller immobilier Quentin Huitrié au 06.59.60.36.36
** 339 200 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
380m²
5 Pièce(s)
339 200 € **
Votre négociateur

Quentin HUITRIE

05.45.25.25.25 / 06.59.60.36.36
huitrie-quentin@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Charmant

Charmant est une commune de 350 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Charmant est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 4 commerces de proximité dont des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    21 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    361 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 77 %
Taxe habitation - 20 %
Taxe foncière - 23 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 35037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante