Ref 322
Propriété comprenant Gîtes avec maison d'habitation 8 PIÈCES - AVEC JARDIN
Divisée en deux parties le tout de plein pied sur un terrain de 2000 m2 clos et arboré entouré de mur
2 Cours intérieures fermées avec possibilité de garer plusieurs véhicules
Cour intérieure avec préau, un espace détente réservé aux gîtes
Portail éléctrique
Un potager d'environ 300 m2
Une serre de 15 m2
Une maison propriétaire d'environ 200 m2
Cuisine et Arrière cuisine 23 m²
Buanderie + réserve + cave climatisée 15.5 m²
Salon salle à manger de 52 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse de15 m2
Toilette indépendante + coin lavabo 4.5 m²
Bureau chambre 12 m² avec salle d'eau « douche »
Chambre de 20 m2 avec salle de bain douche à l'italienne
Suite parentale de 23 m2
Salle de bain attenante de de13 m2, baignoire douche lavabo et toilette
Dressing 6 m²
Possibilité de garer 5/6 voitures
Un ensemble gîtes autour d'une cour avec son portail Charentais et ses deux pigeonniers
1 gîte de 60 m2
Deux chambres
Salle de bain
et toilette
Cuisine américaine donnant sur grand salon salle à manger
1 gîte studio de 40 m2
Cuisine ouverte
Salon chambre
Salle de bain avec toilette
1 Grand garage à transformer éventuellement en gîte 80 m²
1 Parking extérieur 4/5 places réservé aux gîtes
Propriété de bon standing en excellent état.
Cette propriété est proposée à l'achat pour 339 200€ (dont 6% à la charge de l'acquéreur).
Pour un futur achat, il est impératif de prendre en compte l'énergie et la consommation.
Classe énergétique B parfaitement isolée et sans travaux.
Indice GES catégorie D
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** 339 200 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
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