RENTABILITE 10,1 %
Investisseur

DESCRIPTION
Ref 348
IDEAL INVESTISSEURS !!!

Sur l'axe Béthune - Lens, venez découvrir ce joli studio de 20,61 m² au rez de chaussée d'une résidence récente, arborée et sécurisée avec portail électrique, établie sur 3 niveaux.

Il est composé d'une pièce principale salon/séjour agrémentée d'une kitchenette à laquelle s'ajoute une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande entrée équipée de rangements avec portes coulissantes.
Vous apprécierez la large baie vitrée qui s'ouvre entièrement sur un balcon donnant sur le parc de la résidence ainsi que la qualité des parties communes et de leur entretient.
Chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon.

La co-propriété comprend 60 lots d'habitation, il n'y a pas de procédure en cours et les charges mensuelles s'élèvent à 30€ soit 360€ / an.

Pour votre véhicule, une place de parking privée est prévue au sein de la résidence.

Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien desservant Lens et Béthune par la ligne 22. Le campus de la faculté Jean Perrin de Lens se trouvera à moins de 12 minutes en voiture, l'IFSI sera à 14 minutes. L'université d'Artois de Béthune ainsi que l'IUT se trouveront à moins de 15 minutes

Pour les investisseurs, concernant la gestion, notre agence pourra vous accompagner dans un suivi complet de la recherche de locataires à la gestion annuelle. Ce studio pourrait se louer entre 320 et 360 € (rentabilité d'environ 10,1% à ces montants).

Contact : Bérengère Grinenwald
Tél : 06 29 45 13 70
Mail : grinenwald-berengere@abithea.fr

** 42 000 € honoraires inclus | 37 000 € hors honoraires | Honoraires : 13.51% TTC à la charge de l'acquéreur
21m²
1 Pièce(s)
42 000 € **
Votre négociateur

Bérengère Grinenwald



CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mazingarbe

Mazingarbe est une ville de 7 620 habitants dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Mazingarbe est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 28 km de Douai ou 33 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    777 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    ND

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1990 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 34 %
Taxe habitation - 30 %
Taxe foncière - 35 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : Abithéa Artois Douaisis | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 20 place de la Vacquerie - 62000 ARRAS | Siret : 3503784200101 | RCS : 350378642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 112,25 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : palais de la bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13221 Marseille Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante