Duplex Dol de Bretagne - Appartement T3 dans quartier résidentiel.
Vendu en 3 jours

DESCRIPTION
Ref 2711
VENDU
Abithéa côte d'Émeraude Saint Méloir des Ondes vous présente ce bel appartement lumineux en duplex de 81 m²;
Laissez vous séduire par son habitabilité, il est doté d'une grande cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur un salon très agréable de 19M² avec balcon de 5 M².
A l'étage, vous disposerez de deux belles chambres de 10 et 16 M² ainsi qu'une salle de bain pouvant accueillir lave-linge et sèche linge.
L'appartement bénéficie d'un garage indépendant de 13,5 M² avec mezzanine.
Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent en copropriété comprenant 78 lots.
Il est en très bon état général avec un extérieur en très bon état. Aucun travaux à prévoir.

Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode.
Aucune procédure en cours et montant de charges d'environ 60 euros par mois.
Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 166 000 euros (3,75 % à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros Net vendeur).
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Abithéa Côte d'Émeraude pour une première visite de cet appartement en vente.
Charges annuelles: 720.00 euros.

Contact Agence : contact-emeraude@abithea.fr
Tel : 02.56.52.24.25
Tel : 06.50.96.10.35
https://www.abithea.fr/annonces/289870/abithea-cote-d-emeraude.html
81m²
3 Pièce(s)
168 000 € **
Votre négociateur

Cyril LE TELLIER

02.56.52.24.25 / 06.50.96.10.35
letellier-cyril@abithea.com


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Baguer-Morvan

Baguer-Morvan est une commune de 1 600 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Baguer-Morvan est une commune calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 10 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    69 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 673 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1670 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 72 %
Taxe habitation - 27 %
Taxe foncière - 15 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : Abithéa Côte d'Emeraude | Raison sociale : ABITHEA COTE D'EMERAUDE | Adresse siège social : 4 place du Marché au Cadran - 35350 SAINT MÉLOIR DES ONDES | Siret : 88284778300017 | RCS : 882847783 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75015, PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75015, PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération,54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante