Studio Aulus-les-Bains 28 m²

DESCRIPTION
Ref 355
Idéalement situé au coeur de la station thermale d'Aulus-les-bains, cet appartement est à seulement 6 kilomètres des premières pistes de ski de Guzet Neige, au col de Latrape, et à 11 kilomètres de Guzet 1 400. Avec ses thermes, son accrobranche et son grand parc, le magnifique village d'Aulus-les-bains est un lieu de vacances unique. Ce petit coin de paradis est au départ de nombreux chemins de randonnées Ses paysages vous charmeront, été comme hiver.

Situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, de la résidence de l'Ars, ce studio offre une splendide vue sur les montagnes. Pouvant accueillir de 2 à 4 personnes, il est composé d'un grand séjour avec un canapé d'angle convertible et un lit double. Il dispose également d'une belle salle de bain avec baignoire, d'un WC indépendant et d'un coin cuisine équipé. Cet appartement est vendu entièrement meublé.

Que vous recherchiez un pied-à-terre pour venir vous ressourcer en terre Ariégeoise, ou un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous !
**Honoraires à la charge du vendeur
28m²
1 Pièce(s)
44 000 € **
Votre négociateur

Elouan GOURVELLEC

RSAC : 879 939 916 RSAC FOIX

gourvellec.elouan@gmail.com / 06.40.94.18.99
gourvellec-elouan@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Aulus-les-Bains

Aulus-les-Bains est une commune de 180 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Aulus-les-Bains est une commune calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 4 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    3 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    51 ans

  • Nombre d'habitants :

    151 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    80 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 64 %
Taxe habitation - 19 %
Taxe foncière - 23 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 176 lots.Les charges annuelles sont de 544€.
Affichage des informations légales : ABiTHEA Oust | Raison sociale : L'Agence des Hautes Vallées | Adresse siège social : Route de Saint-Girons - 09140 OUST | Siret : 87962043300018 | RCS : 879620433 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 112,25 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante