Appartement T3 BALCON ET CAVE rentabilité 8.5% brute
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DESCRIPTION
Ref 2397
Résidence Le Saint-Théodore Secteur les olives aux calme absolu.

En vente : découvrez cet appartement T3 au calme de 56,97 m² Carrez, à MARSEILLE (13013).
iDEALE INVESTISSEURS ET/OU PRIMO-ACCEDANT.
Actuellement loué 680€/mois charges comprises, un congé à été donné au locataire et est vendu libre d'occupant.
Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 439 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement propose un salon/séjour de 18 m², deux chambres (de 9 et 11 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Il inclut également une salle de bains. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement. L'extérieur de l'appartement est en bon état.
On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus se situe à cinq minutes de l'appartement.
Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (206 kWh/m²/an) et de catégorie E (de l'ordre de 48 Kg CO?/m²/an).

Le prix de vente de cet appartement T3 est de 96.000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Pas de procédure
Nombre de lots: 439
Charges annuelle: 2160€
**Honoraires à la charge du vendeur
57m²
3 Pièce(s)
96 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 439 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.
Affichage des informations légales : Abithéa Marseille | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 285 avenue du Prado - 13008 MARSEILLE | Siret : 35037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112.25 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de La Bourse 13001 Marseille Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de La Bourse 13221 Marseille Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465, AV Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante