Très joli Appartement T3 dans résidence récente sécurisée
Nouveauté

DESCRIPTION
Ref 353
DERNIER ÉTAGE - Appt T3 - Ascenseur

Découvrez cet appartement T3 de 56,38 m2 en dernier étage d'une très belle résidence sécurisée à la limite de Lens (62300) datant de 2014.
L'entrée donne sur un lumineux séjour de 26m2 avec cuisine équipée revêtu de carrelage, deux chambres de 10 et 12 m² avec rangements encastrés et portes coulissantes, une salle de bains de 5m2 et un WC.

Vous accéderez à un agréable balcon de plus de 6m2 par une large baie vitrée qui offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Orienté Nord Ouest, vous profiterez de la fin d'après midi et de la soirée au soleil avec une vue dégagée.
Pour vos véhicules, l'appartement est à vendre avec deux places de parking. Un digicode et un visiophone assurent un accès sécurisé. Portail électrique.

Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 71 lots qui n'a pas de procédure en cours. Les charges de copro sont de 202,06€ par trimestre.

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes du bien. On trouve un arrêt de bus au pied de l'appartement, l'accès aux autoroutes à moins de 5 min distribuant les axes vers Arras, Lille, Paris, et la gare de Lens à moins de 5 min en voiture ou en bus.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. L'indice B signifie que cet appartement est très performant énergétiquement (70 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de classe C, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 15 Kg CO?/m²).

Prenez contact avec votre agence Abithéa Artois Douaisis pour une première visite.

Sophie Garénaux
Tél : 06.33.57.73.49
Mail : garenaux-sophie@abithea.fr
** 119 780 € honoraires inclus | 113 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
56m²
3 Pièce(s)
119 780 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Est

Est est un quartier de 10 240 habitants de la ville de Lens dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Est est un quartier animé avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    2 955 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 706 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    84 %

  • Ecoles et crèches :

    4 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 36 %
Taxe habitation - 34 %
Taxe foncière - 41 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 202.06€.
Affichage des informations légales : Abithéa Artois Douaisis | Raison sociale : SAS STGC DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 20 place de la Vacquerie - 62000 ARRAS | Siret : 84831428200015 | RCS : 848314282 | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 112,25 € | Assurance RCP : 7711778104 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : palais de la bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13221 Marseille Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante