Appartement T3 à vendre à ERAGNY
Compromis signé

DESCRIPTION
Ref 184
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME 

En vente : découvrez cet appartement T3 au calme situé à ERAGNY (95610).

Cet appartement se compose comme suit : un séjour de 25 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et deux chambres.
Il est aussi composé d'une salle de bains et de toilettes séparées. Il inclut aussi un dégagement et un balcon.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.

L'appartement est situé dans la commune d'Éragny. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. Il y a de nombreux restaurants à proximité du logement.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on a le projet d'acheter. Consommant très peu d'énergie avec un indice DPE de catégorie B, aucuns travaux d'isolation ne sont à prévoir. Quant à l'indice GES, il est de classe C, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (13,1 Kg CO?/m²/an).

Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 222 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre négociatrice Noëlie FOUSSE au 0671440603 pour une première visite de cet appartement à vendre.

Pour nous, la proximité a un sens !
**Honoraires à la charge du vendeur
61m²
3 Pièce(s)
222 000 € **
Votre négociateur

Noëlie Fousse

/ 06.71.44.06.03
fousse-noelie@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Roger Guichard - Halage

Roger Guichard - Halage est un quartier de 1 630 habitants de la ville d'Éragny dont 84 % des habitants sont propriétaires.
Roger Guichard - Halage est un quartier calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du centre de Paris ou 49 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    2 027 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 682 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2400 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 80 %
Taxe habitation - 23 %
Taxe foncière - 30 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 259 lots.Les charges annuelles sont de 2300€.
Affichage des informations légales : Abithéa Paris Nord Ouest | Raison sociale : BORDY CONSEIL | Adresse siège social : 2 rue de Pontoise - 95650 PUISEUX-PONTOISE | Siret : 851252635 | RCS : 851252635 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 7711778104 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.com | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante