Appartement T3 à SAINT MALO - Résidence neuve - RDC - Double Garage 38m2
Exclusif

DESCRIPTION
Ref 109
Votre agence ABITHEA COTE D'EMERAUDE de Saint Méloir des Ondes vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 au calme de 63,31 m² Carrez, en RDC, situé à SAINT MALO (35400).
Il est situé dans une résidence neuve comportant trois étages.
Cet appartement compte une grande entrée ouvrant sur un grand séjour de 29 m² avec une cuisine de cuisiniste entièrement équipée et meublée, deux chambres (de 10 et 12 m²).
Il offre également une salle d'eau et des toilettes séparés.
L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz.
Cet appartement T3 est en excellent état général avec un intérieur en très bon état.

Ce bien est aussi agrémenté d'une terrasse (17,76 m²) et d'un jardin, l'idéal pour profiter des beaux jours et un box fermé de 38 M2 en sous sol. ( Rare sur le secteur )

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. De classe énergétique A, il a une très bonne isolation et ne nécessite aucuns travaux. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 249900 € HAI ( dont 11 900 € Honoraires - 238 000 € Net vendeur )
charges annuelles de copropriété : 800 €
Nombre total de lot de copropriété : 130 lots
Nombre total de lot à usage d'habitation : 64 lots
Pas de procédures en cours

Votre agence Abithéa Côte d'Emeraude vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
** 249 900 € honoraires inclus | 238 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
63m²
3 Pièce(s)
249 900 € **
Votre négociateur

Cyril LE TELLIER

02.56.52.24.25 / 06.50.96.10.35
letellier-cyril@abithea.com


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Le Petit Paramé

Le Petit Paramé est un quartier de Saint-Malo

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    235 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 436 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 730 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    0 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 63 %
Taxe habitation - 30 %
Taxe foncière - 26 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : Abithéa Côte d'Emeraude | Raison sociale : ABITHEA COTE D'EMERAUDE | Adresse siège social : 4 place du Marché au Cadran - 35350 SAINT MÉLOIR DES ONDES | Siret : 88284778300017 | RCS : 882847783 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75015, PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75015, PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération,54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante