Vente : appartement T7 à MARSEILLE
Compromis signé

DESCRIPTION
Ref 7
EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - TRÈS GRAND APPARTEMENT 10 PIÈCES + T2 de 35 m2

Rare à la vente : dans la ville de MARSEILLE (13008), venez découvrir cet appartement de 10pièces de 333,85 m² dans un immeuble bourgeois en plein coeur du carré d'or. Il est composé d'un grand salon/séjour de 83 m², de sept chambres et d'une cuisine indépendante. Il compte également deux salles de bains, deux bureaux et dressing. L'appartement dispose de radiateurs, ainsi que d'une climatisation réversible.
Ce véritable appartement bourgeois est complété par un T2 de 35m2 au dernière étage loué 520 euros par mois charges comprises.

Pour davantage d'espace de rangement, ce logement est vendu avec deux caves.


Cet appartement se situe au premier étage d'une résidence de six étages. Cette dernière est une petite copropriété de haut standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général avec un appartement par pallier. Un digicode assure un accès sécurisé.

L'appartement est situé dans le 8e arrondissement de Marseille. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes du bien. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le métro à cinq minutes. Toutes le commodités sont à proximité.

Bilan énergétique. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe B (69 kWh/m²/an) et de catégorie A (de l'ordre de 2 Kg CO?/m²/an).

Le prix de vente de cet appartement de 10 pièces est de 995 000 € (honoraires vendeur).

Votre agence ABITHEA Marseille vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur
334m²
10 Pièce(s)
995 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Perier

Perier est un quartier de 12 900 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Perier est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    10 512 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 073 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    7,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    6,5 tous les 100m

  • Médecins :

    500 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 56 %
Taxe habitation - 40 %
Taxe foncière - 27 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 5000€.
Affichage des informations légales : Abithéa Marseille | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 285 avenue du Prado - 13008 MARSEILLE | Siret : 35037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112.25 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de La Bourse 13001 Marseille Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de La Bourse 13221 Marseille Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465, AV Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante