ANGOULEME : Un étage avec 3 appartements

DESCRIPTION
Ref 476
Spécial Investiisseur ou professionnel

Possibilité 3 appartements - 10 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

Au coeur du centre ville d'ANGOULEME (16000) venez découvrir cet espace d'un étage entier pour faire 3 appartement (10 pièces) de 216,97 m².

Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 3 lots. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Cet ensemble compte cinq chambres et une kitchenette. Il offre aussi une salle d'eau. Un chauffage convecteur collectif est installé dans l'appartement. Il fonctionne à l'électricité.

L'appartement est situé au pied de la rue piétonne d'Angoulême. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, il y a une gare TGV à quelques pas de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas ainsi que deux conservatoires et un théâtre non loin du logement. On trouve également un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste.

Cet espace de 10 pièces est proposé à l'achat pour 189 390 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Abithea Charente.
** 189 390 € honoraires inclus | 177 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
217m²
10 Pièce(s)
189 390 € **
Votre négociateur

Cyrille Maloubier

05.45.25.25.25 / 06.84.78.41.09
maloubier-cyrille@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
Plateau

Plateau est un quartier de Angoulême.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    5 547 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 851 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    11,7 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,6 tous les 100m

  • Médecins :

    290 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 31 %
Taxe habitation - 28 %
Taxe foncière - 39 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : DAZZLERS Développement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 84765061100019 | RCS : 847650611 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante