DIRAC : Maison T5 (180 m2) 318 000 €
Exclusif

DESCRIPTION
Ref 78
VILLA 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE
Disponible en Janvier 2021

En vente : venez découvrir cette villa T5 au calme de 183,46 m² et de 4 700 m² de terrain, localisée à DIRAC (16410).

C'est une maison avec un étage de standing. Elle a été construite en 1992. Un interphone assure un accès sécurisé. Le sous-sol inclut un espace de 118 m². On trouve au rez-de-chaussée un beau séjour lumineux de 50 m², une cuisine équipée, quatre chambres (entre 10 et 12 m²), une salle d'eau et une salle de bains. Au premier étage il y a un bureau et une mezzanine. Un chauffage à air pulsé alimenté à l'électricité est installé dans la maison. Cette villa T5 est en bon état général avec un extérieur en excellent état.

Cette maison dispose aussi d'une terrasse (61,94 m²) et d'un jardin, l'idéal pour profiter des beaux jours.

Concernant les véhicules, cette maison dispose de deux double garages.

Le bien se situe dans la commune de Dirac. Une école primaire est implantée dans la commune. L'aéroport est situé à moins de 16 km. On trouve un restaurant à quelques minutes.

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison a un indice DPE de classe D (157,2 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6,7 Kg CO?/m²).

Cette villa T5 est proposée à l'achat pour 318 000 € (dont 6 % d'honoraires charge acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Cécile Prudhomme 06 21 02 48 24 Abithéa Charente immobilier
** 318 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
183m²
5 Pièce(s)
318 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dirac

Dirac est une commune de 1 530 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Dirac est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    51 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 512 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 83 %
Taxe habitation - 18 %
Taxe foncière - 24 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 35037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante