villa SAINT AMMANT DE BOIXE

DESCRIPTION
Ref 373
VILLA 7 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

À vendre : à SAINT AMANT DE BOIXE (16330), venez découvrir cette villa de 7 pièces au calme de 222 m². Elle comprend une cuisine américaine et équipée (neuve) ouverte sur un grand salon et une suite parentale avec son grand dressing et salle d'eau / wc,. Elle offre quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau composée une douche balnéo et une baignoire balnéo, wc et une buanderie. Elle propose aussi une véranda de 32 m², une piscine et un jardin.
Une piscine agrémente ce logement. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce bien est également complété par un grand jardin et ses chalets. Le terrain du bien est de 2 262 m².
C'est une maison de plain-pied construite en 2010 et de très bon standing. Deux garages sont prévus pour garer vos véhicules .

La maison est située dans la commune de Saint-Amant-de-Boixe. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés dans la commune : le Collège Eugène Delacroix, l'École Élémentaire Emile Marchoux et l'École Maternelle Emile Marchoux. L'aéroport est situé à moins de 11 km.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C (97 kWh/m²/an) et de catégorie A (chiffre annuel : 2,8 Kg CO?/m²).

Cette villa de 7 pièces est à vendre pour la somme de 346 500 € (honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence ABITHEA Charente.
** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
222m²
7 Pièce(s)
346 500 € **
Votre négociateur

Sabrina QUEIROGA

05.45.25.25.25 / 06.10.53.52.34
queiroga-sabrina@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Saint-Amant-de-Boixe

Saint-Amant-de-Boixe est une commune de 1 400 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Amant-de-Boixe est une commune calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    63 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 416 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    710 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 73 %
Taxe habitation - 19 %
Taxe foncière - 25 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 35037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante