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Longère 132 m² à Saint-Avit

DESCRIPTION
Ref 22
*** Le Charme à l'Anglaise ***

Vous rêvez de couler des jours heureux à la campagne ? Cette magnifique longère rénovée est faite pour vous !
Lumineuse et pleine de charme, elle dispose d'un grand séjour de 38 m² où trône un escalier en colimaçon qui vous conduit vers une jolie chambre parentale de 23 m², un dressing et une seconde chambre. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une troisième chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Cette ancienne bâtisse est équipée de double vitrage et saura vous séduire par son authenticité, ses pierres apparentes et le cachet qu'elle dégage. Elle vous attend sur un terrain de 2400 m², avec une grange et une maison (non attenante) non rénovées.
Ce bien est chauffé au fuel par des radiateurs individuels, 1 cheminée insert et un poêle.

Elle se situe à 1h20 de Bordeaux, 45 mn d'Angoulême et de Libourne, 30 mn de Barbezieux.

La classe énergie est C (140) et le s GES E (38)

Vous souhaitez un complément d'informations ou organiser une visite, contactez : Natacha NIVEAU au 06.29.97.81.94

*** 196.100 € honoraires inclus / 185.000 € hors honoraires / Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.
** 196 100 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
132m²
5 Pièce(s)
196 100 € **
Votre négociateur

Natacha NIVEAU

05.45.25.25.25 / 06.29.97.81.94
niveau-natacha@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Saint-Avit

Saint-Avit est une commune de 190 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Avit est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 4 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    56 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    205 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 87 %
Taxe habitation - 16 %
Taxe foncière - 15 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 35037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante