Ref 198
Cette charmante bâtisse de 195 m² est sans mitoyenneté, installée sur un terrain de 4 000 m² où trônent de nombreux arbres centenaires et arbres fruitiers et un pré de 6 200 m².
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce qui peut servir de bureau ou de chambre (chambre parentale possible), un vestibule avec un W.C., un garage qui fait actuellement office d'arrière-cuisine et une salle d'eau qui comporte une double-vasque, une douche et un sauna-hammam.
À l'étage, vous serez séduits par 3 grandes chambres, une salle d'eau avec double vasque et W.C. intégré, et une pièce qui peut servir de chambre (actuellement aménagée en dressing sur-mesure).
Vous serez également conquis par l'extérieur : une piscine hors-sol, un salon de jardin avec bar et un jardin de 4000 m² élégamment séparé d'un champ qui fait partie de la propriété par une allée champêtre.
La maison est entièrement équipée de fenêtres en bois double-vitrage et peut être partiellement meublée en fonction de vos goûts et préférences.
À 5 min en voiture de La Rochefoucauld et à 3 min de la nationale, elle représente un véritable havre de paix où la sérénité est de mise.
Vous souhaitez des informations complémentaires ou programmer une visite, contactez Natacha NIVEAU au 06.29.97.81.94
Classe énergie DPE : B 86 kWh/m²/an et GES : D 25 KgCO2/m²/an.
*** 294.000 € honoraires inclus / 280.000 € hors honoraires / honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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