Charentaise 195 m² à Rivières
Belles prestations

DESCRIPTION
Ref 198
Cette charmante bâtisse de 195 m² est sans mitoyenneté, installée sur un terrain de 4 000 m² où trônent de nombreux arbres centenaires et arbres fruitiers et un pré de 6 200 m².

Au rez-de-chaussée se trouvent un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce qui peut servir de bureau ou de chambre (chambre parentale possible), un vestibule avec un W.C., un garage qui fait actuellement office d'arrière-cuisine et une salle d'eau qui comporte une double-vasque, une douche et un sauna-hammam.

À l'étage, vous serez séduits par 3 grandes chambres, une salle d'eau avec double vasque et W.C. intégré, et une pièce qui peut servir de chambre (actuellement aménagée en dressing sur-mesure).

Vous serez également conquis par l'extérieur : une piscine hors-sol, un salon de jardin avec bar et un jardin de 4000 m² élégamment séparé d'un champ qui fait partie de la propriété par une allée champêtre.

La maison est entièrement équipée de fenêtres en bois double-vitrage et peut être partiellement meublée en fonction de vos goûts et préférences.

À 5 min en voiture de La Rochefoucauld et à 3 min de la nationale, elle représente un véritable havre de paix où la sérénité est de mise.

Vous souhaitez des informations complémentaires ou programmer une visite, contactez Natacha NIVEAU au 06.29.97.81.94

Classe énergie DPE : B 86 kWh/m²/an et GES : D 25 KgCO2/m²/an.

*** 294.000 € honoraires inclus / 280.000 € hors honoraires / honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
195m²
7 Pièce(s)
294 000 € **
Votre négociateur

Natacha NIVEAU

05.45.25.25.25 / 06.29.97.81.94
niveau-natacha@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Rivières

Rivières est une commune de 1 880 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Rivières est une commune calme avec uniquement des maisons.
Il y a 16 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    92 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 985 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 83 %
Taxe habitation - 18 %
Taxe foncière - 20 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 35037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante