Immeuble de Rapport à saisir

DESCRIPTION
Ref 437
Situé en centre ville de Lourches, à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers Lille/Paris/Bruxelles, voici cet immeuble de rapport avec rentabilité très attractive.

Il se compose de 3 lots, dont 2 déjà loués :
- un F5 en rez-de-chaussée avec cuisine, salle de bain et 4 chambres
loyer 650€ /mois et 172€ de charges
- un F2 au 1èr étage en duplex
loyer 390€ et 96€ de charges
- un F3 au 1er étage également
loyer 460€ et 100€ de charges.

Ces charges comprennent l'eau, le gaz et l'électricité.
Les compteurs sont collectifs ( avec sous-compteur pour l'eau , et ballon d'eau chaude individuelle par appartement ).

Le montant de la taxe foncière s'élève à 1290€.
Ce bien, ayant connu un incendie en 2014, a été totalement rénové à la suite de cela ( toiture, intérieur, plomberie, électricité, etc...) .

Rentabilité 10% !!!

Contactez moi pour plus d'informations
Votre conseiller immobilier Gregoire Frenna
06 65 23 78 10
frenna-gregoire@abithea.fr


**Honoraires à la charge du vendeur
200m²
10 Pièce(s)
160 650 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Lourches

Lourches est une ville de 3 880 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Lourches est une ville calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 13 km de Valenciennes ou 19 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    1 468 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    35 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 889 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 520 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1300 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 43 %
Taxe habitation - 32 %
Taxe foncière - 30 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Lille Métropole | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 31 avenue du Peuple Belge - 59800 LILLE | Siret : 350037864200101 | RCS : 350378642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 marseille-provence | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante