Aux portes de Limoges, Magnifique Longère sur un site exceptionnel

DESCRIPTION
Ref 39
Nous vous présentons en exclusivité Abithéa, cette magnifique Longère des années 1800 à moins de 16 kms de Limoges sur une parcelle de 4152 m².

Le rez-de-chaussée de 140 m² comprend une très belle entrée de plus de 20 M² desservant un vaste séjour, de magnifiques vitraux historiques viennent occulter partiellement une belle et généreuse cuisine (plus de 27 m²) avec une jolie cuisinière à bois.

Nous poursuivons avec 3 chambres, deux salles d'eau, une buanderie.

Ce n'est pas tout, l'étage sous rampant est prêt à être aménagé, nous disposons d'une surface de 110 m² au sol, séparée en 2 pièces pleines de charme avec une majestueuse et colossale poutre traversante.

Un atelier attenant et une grange viennent compléter la demeure principale. Vous pourrez également profiter d'une dépendance de 31 m² avec un four à pain.

Et pour vous détendre, une très jolie terrasse donnant sur un bassin, une rivière alimentée par une source (notariée).

Amateur de quiétude et de belles demeures chargées d'histoires, nous restons à votre disposition pour une visite qui saura vous émerveiller !

desnos-david@abithea.fr
06 60 38 16 27
** 299 800 € honoraires inclus | 285 523.81 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
140m²
8 Pièce(s)
299 800 € **
Votre négociateur

David DESNOS

05.55.37.36.41 / 06.60.38.16.27
desnos-david@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
Saint-Maurice-les-Brousses

Saint-Maurice-les-Brousses est une commune de 1 050 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Maurice-les-Brousses est une commune calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 10 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    96 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 043 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 87 %
Taxe habitation - 27 %
Taxe foncière - 18 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Limoges | Raison sociale : Sas Grazie | Adresse siège social : 2 rue de la Croix Verte - 87000 LIMOGES | Siret : 350037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante