Aux portes de Limoges, situation exceptionnelle pour ce Haras

DESCRIPTION
Ref 329
Aux portes de Limoges, proches des accès autoroutiers, grande propriété de plus de 51 ha vouée à l'élevage, sur des parcelles d'un seul tenant, infrastructures à vocation équestre, stabulations, boxes, production fourragère...

Nous disposons d'un bâtiment de près de 900 m² abritant 36 boxes de 13 m² dont 6 en façades pour le poulinage. Les 30 boxes intérieurs sont complètement transformables et permettent un nettoyage complet et aisé au tracteur (pas besoin de bobcat..).

La totalité du domaine est clôturée en lisse bois traitée et grillage (la quasi-totalité est neuve, plus de 7 kms), et bordée par une rivière et une cascade.

L'installation extrêmement pratique et bien pensée, permet une gestion efficiente et efficace avec peu de main d'oeuvre, l'ensemble des herbages est pourvu de points d'eau qui sont alimentés par deux forages (de 30 et 70 m) permettant une autosuffisance complète.

La périphérie des prairies est bordée par une voie permettant de circuler autour du domaine en véhicule forestier. A cela s'ajoutent 2 silos électriques récents, un parafoudre neuf pour l'installation globale.

Le logement est constitué d'une belle Longére, avec toiture neuve, une micro station neuve pour l?assainissement, un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres, une salle d?eau et des toilettes séparées.

Ce domaine est exceptionnel, et saura combler les amateurs de belles propriétés.

A votre disposition pour une visite !!

desnos-david@abithea.fr
06 60 38 16 27
** 925 600 € honoraires inclus | 890 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
128m²
6 Pièce(s)
925 600 € **
Votre négociateur

David DESNOS

05.55.37.36.41 / 06.60.38.16.27
desnos-david@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
Saint-Jean-Ligoure

Saint-Jean-Ligoure est une commune de 470 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Jean-Ligoure est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    17 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    526 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 78 %
Taxe habitation - 24 %
Taxe foncière - 18 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Limoges | Raison sociale : Sas Grazie | Adresse siège social : 2 rue de la Croix Verte - 87000 LIMOGES | Siret : 350037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante