Maison SAINT GENIS D HIERSAC

DESCRIPTION
Ref 376
MAISON 3 PIÈCES AU CALME - PROCHE ANGOULÊME

À vendre : venez découvrir cette charmante maison de
100 m2 au fort potentiel, localisée à SAINT GENIS D HIERSAC (16570). Elle propose une belle pièce avec sa cheminée ouverte sur la cuisine.
A l'étage elle est composée de deux chambres
(de 13 et 15 m²) dont une avec un dressing. Elle compte aussi une salle d'eau et des toilettes.

C'est une maison mitoyenne avec un étage .Elle a été construite en 1945. Des travaux sont nécessaires, toiture et fosse septique.

Le bien est situé dans la commune de SAINT GENIS D HIERSAC. Une école élémentaire est implantée dans la commune : l'École Élémentaire Publique.

Son prix de vente est de 51 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 13,33 % du prix du bien).

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (212 kWh/m²/an) et de classe A (de l'ordre de 5 Kg CO?/m²/an).

Prenez contact avec votre agence Abithéa Charente pour une première visite de cette maison en vente.
Sabrina Queiroga ABITHEA Charente 06.10.53.52.34
** 51 000 € honoraires inclus | 45 000 € hors honoraires | Honoraires : 13.33% TTC à la charge de l'acquéreur
100m²
3 Pièce(s)
51 000 € **
Votre négociateur

Sabrina QUEIROGA

05.45.25.25.25 / 06.10.53.52.34
queiroga-sabrina@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Saint-Genis-d'Hiersac

Saint-Genis-d'Hiersac est une commune de 890 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Genis-d'Hiersac est une commune calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 6 commerces de proximité dont des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    48 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    915 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 720 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    920 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 74 %
Taxe habitation - 20 %
Taxe foncière - 23 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 35037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante