VARS : maison T3 en vente

DESCRIPTION
Ref 386
Charmant maison 3 pièces à 15 min d'Angouleme

En vente : venez découvrir cette maison de plain- pied au calme de 70 m² et de 1 250 m² de terrain, à VARS (16330).

C'est une maison posé autour d'un décor champêtre construite en 2018 et de standing. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine à aménager.Elle dispose de deux chambres (de 12 m² chacune) . Elle offre aussi une salle de bains avec une douche à l'italienne et des toilettes indépendant. Elle propose également un garage attenant à la maison. Un chauffage au sol électrique est installé dans la maison. Cette maison de 3 pièces est impeccable.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison comporte aussi une terrasse (27 m²) et un spacieux terrain de 1250m2 .

La maison se trouve dans la commune de Vars à 15 minutes d'Angoulême.

Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de classe A, avec des valeurs respectives de 45,5 kWh/m²/an et 2,2 Kg CO?/m²/an.

Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 186180 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien).

Votre agence Abithea Charente vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
Sabrina Queiroga 0610535234
** 186 180 € honoraires inclus | 174 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
70m²
3 Pièce(s)
186 180 € **
Votre négociateur

Sabrina QUEIROGA

05.45.25.25.25 / 06.10.53.52.34
queiroga-sabrina@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Vars

Vars est une commune de 1 990 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Vars est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    75 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 048 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 720 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    680 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 78 %
Taxe habitation - 19 %
Taxe foncière - 27 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 35037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante