Belle maison T7 à MONTIGNAC CHARENTE

DESCRIPTION
Ref 398
BELLE MAISON 7 PIÈCES

À vendre : découvrez cette belle maison au calme de 224 m², localisée à MONTIGNAC CHARENTE (16330) située à 25 minutes d'Angoulème et 20 minutes de Champniers.
Le premier niveau dispose d'une entrée spacieuse, de quatre chambres (entre 10 et 15 m²), d' un bureaux, d' une salle de bain,de WC et d'une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie de 93m2.
Elle offre une tour d'environ 50m2 comprenant une suite parental à finir , un espace bureau et un toilette. Un chauffage au sol fonctionnant à l'électricité est installé dans la maison.

Un sous sol avec double garage d'environ180m2, sera ravir tout bon bricoleur ou stocker du matériel.
Ce bien est également agrémenté d'une terrasse (80 m²) à finir et d'un jardin, des atouts assurément. Le terrain de la propriété est de 3 193 m².

C'est une maison de 2 niveaux de standing. Elle date de 2008. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de la maison : l'École Élémentaire les Eaux Claires et l'École Maternelle les Eaux Claires.On trouve trois restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes.

Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de
267 500 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien).

L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 133 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO?/m²/an).

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Sabrina Queiroga 0610535234
** 267 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
224m²
7 Pièce(s)
267 500 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Coulonges

Coulonges est une commune de 150 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Coulonges est une commune calme avec uniquement des maisons.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    49 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    149 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 81 %
Taxe habitation - 21 %
Taxe foncière - 22 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 35037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante