SAINS EN GOHELLE : maison individuelle 5 pièces - 91m2
Vendu en 3 visites

DESCRIPTION
Ref 345
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : dans la ville de SAINS EN GOHELLE (62114), venez découvrir cette maison individuelle T5 au calme de 91 m² et de 508 m² de terrain.

Lumineuse, sur 2 niveaux de bon standing, construite en 1960, elle s'organise comme suit : trois pièces à vivre (entre 11 et 19 m²), une cuisine aménagée et équipée et une chambre de 14 m² avec son grand dressing fait sur mesure. Elle dispose également d'une salle d'eau avec une jolie douche à l'italienne + wc et d'un cellier.

Vous apprécierez un vaste sous-sol isolé récemment par le plafond vous permettant de recréer un espace "studio" dans une partie déjà aménagée avec fenêtre et accès extérieur, pouvant ainsi faire office de seconde chambre, voir de 3e chambre, si le second salon au RDC revenait à son 1er usage de chambre.

La maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel ainsi qu'un poele à granulés récent (2017) et un adoucisseur. En excellent état général, avec un intérieur en bon état et une toiture refaite il y a 2 ans.

Une terrasse de 51 m² et un jardin clos agrémentent ce bien. Pour vos véhicules, cette maison dispose d'un garage et d'une place de parking.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes du bien : le Collège Jean Rostand, l'École Primaire Jaurès-Curie et l'École Maternelle Jean de la Fontaine. L'arrêt de bus se situe à une minute de la maison. Enfin le marché Boulevard de Gaulle anime le quartier le mercredi matin.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Abithéa Artois Douaisis.
Bérengère Grinenwald
06 29 45 13 70
mail: grinenwald-berengere@abithea.fr

** 168 540 € honoraires inclus | 159 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
91m²
5 Pièce(s)
168 540 € **
Votre négociateur

Bérengère Grinenwald



CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Sains-en-Gohelle

Sains-en-Gohelle est une ville de 6 390 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Sains-en-Gohelle est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de Béthune ou 19 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    1 104 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    ND

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1570 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 52 %
Taxe habitation - 33 %
Taxe foncière - 47 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Artois Douaisis | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 20 place de la Vacquerie - 62000 ARRAS | Siret : 3503784200101 | RCS : 350378642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 112,25 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : palais de la bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13221 Marseille Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante