Vente Maison 5 pièces à CHAMPNIERS

DESCRIPTION
Ref 399
CHARMANTE MAISON 5 PIÈCES  AVEC PISCINE

Venez découvrir cette maison à CHAMPNIERS (16430), de 177m². Elle offre un agréable salon/séjour lumineux
de 63 m², une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres ( deux d 'environ 12 m², une de 13 m²) .A l étage elle propose un spacieux coin bureau idéal pour le télétravail. Elle compte aussi une salle de bains avec une douche à l'italienne.
Un grand sous-sol de 90 m² sera ravir tout bricoleur.
La maison dispose de radiateurs électriques.

La présence d'une piscine est un atout non négligeable. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, Le terrain du bien s'étend sur 3 741 m².

C'est une maison avec un étage datant de 1993 très bien entretenu et de standing.

Le bien est situé dans la commune de Champniers, à 13 minutes de la gare d'Angoulème et à 6 minutes de la zone commerciale des montagnes.

Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée D pour la performance énergétique (172 kWh/m²/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO?/m²/an).

Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour
301 040 € (honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence Abithea Charente.
Sabrina Queiroga 0610535234.
** 301 040 € honoraires inclus | 284 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
177m²
5 Pièce(s)
301 040 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 35037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante