Pontorson - Maison de maître T6 - Renovée
Exclusif

DESCRIPTION
Ref 3075
Abithéa côte d'émeraude vous propose en exclusivité cette magnifique maison de maître entièrement rénovée de 154 m² sur 760 m² de terrain en plein centre-ville.
Parquet massif unique recouvrant la quasi-totalité des surfaces, volumes exceptionnels des pièces et meubles sur mesure font de cette maison une véritable pépite au coeur de la ville de Pontorson.
Une entrée dessert une vaste salle à manger de 18 m², un magnifique salon lumineux de 28 m² exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, WC.
Au 1er étage un palier dessert quatre chambres (entre 10 et 13 m²) dont deux avec grand dressing.
A cela s'ajoute un espace bureau / dressing et une belle d'une salle de bains lumineuse. Au 2ème étage, des combles aménageables isolés vous attendent pour un futur projet d'aménagement de plus de 40 m² carrez.
Au sous-sol, une cave de 75 m² pourra accueillir le reste de vos affaires.
La maison dispose de radiateurs en fonte fonctionnant sur une pompe à chaleur neuve.
Ce bien est aussi agrémenté d'un jardin arboré entièrement clos de mur en pierre de grande taille, d'une belle cour et d'un grand garage en bois (neuf).
Le bien se trouve dans la commune de Pontorson. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaires et collège) à moins de 5 minutes de la maison ainsi que toutes les commodités.
L'arrêt de bus se situe à trois minutes du bien.
Son prix de vente est de 323 950 euros FAI (dont 4,5 % charges acquéreur - 310000 euros Net vendeur).
N'attendez plus et prenez contact avec votre agence Abithéa Côte d'Émeraude.
** 323 950 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
154m²
6 Pièce(s)
323 950 € **
Votre négociateur

Cyril LE TELLIER

02.56.52.24.25 / 06.50.96.10.35
letellier-cyril@abithea.com


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Pontorson

Pontorson est une ville de 4 050 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Pontorson est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 884 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1450 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 63 %
Taxe habitation - 20 %
Taxe foncière - 20 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Côte d'Emeraude | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 4 place du Marché au Cadran - 35350 SAINT MÉLOIR DES ONDES | Siret : 350037864200101 | RCS : 350378642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75015, PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75015, PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération,54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante