Immeuble Cognac centre 260 m2
Belles prestations

DESCRIPTION
Ref 65
Immeuble restauré avec gout et présentant de belles prestations constitué de 3 lots principaux avec une entrée commune.

Lot 1 : appartement type 2 comprenant une pièce principale, en surélévation une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, une chambre.

Lot 2 : appartement type 3 comprenant une pièce principale, une salle d'eau complète avec toilettes, un dégagement vers une cuisine et 2 chambres

Lot 3 : appartement de 143 M² en duplex comprenant une entrée, un bureau, un dégagement ouvrant vers une chambre, une salle d'eau, WC, une pièce principale, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et à l'étage 3 chambres, une salle de bains, un WC.

Un garage avec porte motorisée, un double garage et 4 caves.

Cet immeuble dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO?/m²)

Ce est proposée au prix de 498 200 € (honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur).

Pour plus d'informations prenez contact avec votre conseillère ABITHEA Audrey BARROT au 06.35.16.28.56

** 498 200 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
260m²
10 Pièce(s)
498 200 € **
Votre négociateur

Audrey Barrot

05.46.95.90.32 / 06.35.16.28.56
barrot-audrey@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Centre-ville - Gare

Centre-ville - Gare est un quartier de 4 860 habitants de la ville de Cognac dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Gare est un quartier animé avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    2 021 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 847 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    480 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 37 %
Taxe habitation - 19 %
Taxe foncière - 27 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Charente-Maritime | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 6 bis place du 11 Novembre - 17100 SAINTES | Siret : 35037864200101 | RCS : 350378642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112.25 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération à Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante