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Bel immeuble de rapport Art-Déco 1930

DESCRIPTION
Ref 615
Très bel immeuble de rapport de 222m² constitué de trois lots (un local commercial, un F5 et un F2) à quinze minutes de l'autoroute Valenciennes-Lille,

Rez-de-chaussée :
- un local commercial de 45 m² idéal profession libéral (salle d'attente, bureau et pièce de travail)
- un appartement type F2 de 45m² avec garage et petite terrasse
A l'étage, vous trouverez un duplex de 132m² composée de 4 chambres avec véranda, terrasse suspendue, jardin, abris de jardin et garage,

-> Double vitrage PVC et volets électriques sur toute la propriété
-> Aucun travaux à prévoir
-> Secteur calme dans ville convoitée et à proximité de toutes commodités

Taux rentabilité : 10,20 %

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
Danes Ludivine
06 81 12 46 07
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
220m²
12 Pièce(s)
210 000 € **
Votre négociateur

Ludivine Danes

/ 06.81.12.46.07
danes-ludivine@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Aulnoye-Aymeries

Aulnoye-Aymeries est une ville de 8 750 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Aulnoye-Aymeries est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 13 km de Maubeuge ou 25 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    1 029 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 908 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    ND

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    71 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1270 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 50 %
Taxe habitation - 43 %
Taxe foncière - 33 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Lille Métropole | Raison sociale : ABITHEA LOMME | Adresse siège social : 31 avenue du Peuple Belge - 59800 LILLE | Siret : 35037864200127 | RCS : 350378642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 marseille-provence | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante