Exclusivité Agence Abithea Longère T5 - 132M2
Vendu en 15 jours

DESCRIPTION
Ref 2684
VENDU
Exclusivité Agence Abithea Côte d'Émeraude,
A Saint Méloir des Ondes, venez découvrir cette longère T5 des années 30 de 132 m² dans un hameau très calme proche Saint Malo.
En rez-de-chaussée se trouve une cuisine de 17 m² aménagée et équipée semi ouverte sur double salon/séjour de 40 m² avec cheminée/Insert.
Un accès est existant vers un futur studio ou chambre avec point d'eau de 17 M² (A créer)

L'étage est composé de trois chambres de 10,11 et 24 m², une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes séparés.
Équipée en radian, la maison est aussi équipée d'un insert bois.
Cette longère T5 est en bon état général avec un intérieur rénové.

Ce bien comporte également une terrasse (71 m²) plein Sud et un jardin.
Elle possède aussi un garage attenant de 70 m² pouvant accueillir camionnette ou camping car.
L'assainissement individuel récent est sur BAC (Filtre à sable - Cuve de 5000L)
Le terrain du bien s'étend sur 510 m² entièrement clos.
La maison se trouve dans la commune de Saint-Méloir-des-Ondes.

Les DPE sont à jour et seront actualisés suite à des travaux électriques.

Cette maison dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 280 kWh/M2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO 2/m²/an).

Son prix de vente est de 334 400 euros FAI (Dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix de vente Net vendeur: 320 000 euros
Contactez votre agence Abithéa Côte d'Émeraude pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Saint MELOIR DES ONDES.
132m²
5 Pièce(s)
334 400 € **
Votre négociateur

Cyril LE TELLIER

02.56.52.24.25 / 06.50.96.10.35
letellier-cyril@abithea.com


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Saint-Méloir-des-Ondes

Saint-Méloir-des-Ondes est une ville de 3 780 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Méloir-des-Ondes est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    138 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 014 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1000 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 71 %
Taxe habitation - 31 %
Taxe foncière - 20 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Côte d'Emeraude | Raison sociale : ABITHEA COTE D'EMERAUDE | Adresse siège social : 4 place du Marché au Cadran - 35350 SAINT MÉLOIR DES ONDES | Siret : 88284778300017 | RCS : 882847783 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75015, PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75015, PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération,54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante