Exclusivité Agence Abithea Longère T5 - 132M2

DESCRIPTION
Ref 2684
Exclusivité Agence Abithea Côte d'Emeraude,
A Saint Méloir des Ondes, venez découvrir cette longère T5 des années 30 de 132 m² dans un hameau très calme proche Saint Malo.
En RDC se trouve une cuisine de 17 m² aménagée et équipée semi ouverte sur double salon/séjour de 40 m² avec cheminée/Insert.
Un accès est existant vers un futur studio ou chambre avec point d'eau de 17 M2.
L'étage est composé de trois chambres de 10, 11 et 24 m²,une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes séparés.
Équipée en radian, la maison est aussi équipée d'un insert bois.

Cette longère T5 est en bon état général avec un intérieur récemment rénové.
Ce bien comporte également une terrasse (71 m²) plein Sud et un jardin.
Elle possède aussi un garage attenant de 70 m² pouvant accueillir camionnette ou camping car.
L'assainissement individuel très récent est sur bac ( Filtre à sable - Cuve de 5000L )
Le terrain du bien s'étend sur 510 m² entièrement clos.

La maison se trouve dans la commune de Saint-Méloir-des-Ondes. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires dans la commune: l'École Primaire Privée St Joseph et l'École Primaire Publique de St Méloir des Ondes. L'arrêt de bus se situe à une minute de la maison. L'aéroport est situé à moins de 12 km. On trouve un restaurant à quelques pas du logement.
Les DPE sont à jour et seront actualisés suite à des travaux électriques .
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on songe à l'achat.
Cette maison dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 280 kWh/M2/an.
L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO 2/m²/an).
Son prix de vente est de 334 400 euros FAI (Dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix de vente Net vendeur : 320 000 euros
Contactez votre agence Abithéa Côte d'Émeraude pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Saint MELOIR DES ONDES.
** 334 400 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
132m²
5 Pièce(s)
334 400 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Côte d'Emeraude | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 4 place du Marché au Cadran - 35350 SAINT MÉLOIR DES ONDES | Siret : 350037864200101 | RCS : 350378642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufreen, 75015, PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufreen, 75015, PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération,54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante