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RARE Maison 5 chambres + piscine chauffée à Rioux
Rare

DESCRIPTION
Ref 98
Belle opportunité, très belle maison de 145 M² avec piscine chauffée.

Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un WC avec lave main et d'une chambre avec salle d'eau.

A l'étage découvrez ses 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, 1 WC indépendant et un spacieux pallier avec placard.

Ajoutez à cela un garage de 17 M² isolé avec porte sectionnelle également isolée.

Cette propriété est agrémentée d'une grande piscine de 8 x 4m, chauffée et d'un jardin arboré.
Profitez des extérieurs grâce à ses 2 terrasses sans vis à vis, l'une orientée Sud et l'autre Ouest.

Cette maison dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 127 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO?/m²)

Elle est proposée au prix de 265 000 € (honoraires inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur).

Pour plus d'informations prenez contact avec votre conseillère ABITHEA Audrey BARROT au 06.35.16.28.56 - barrot-audrey@abithea.fr
** 265 000 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
145m²
6 Pièce(s)
265 000 € **
Votre négociateur

Audrey Barrot

05.46.95.90.32 / 06.35.16.28.56
barrot-audrey@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Rioux

Rioux est une commune de 930 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Rioux est une commune calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 8 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    49 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    921 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 400 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 72 %
Taxe habitation - 18 %
Taxe foncière - 14 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Charente-Maritime | Raison sociale : DAZZLERS DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 6 bis place du 11 Novembre - 17100 SAINTES | Siret : 84765061100019 | RCS : 847650611 | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112.25 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération à Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante