Maison de 182 M2 avec des beaux volumes
Beaux volumes

DESCRIPTION
Ref 393
MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT GENERAL

Venez découvrir cette maison mitoyenne construite en 1920 et rénovée, d'une surface de 182 m² bâtie sur 425 m² de terrain au coeur de la commune de DOURGES (62119).

Elle propose une cuisine de 26 m² aménagée/ équipée, un vaste salon salle à manger et cinq chambres entre 11 et 27 m², dont la plus spacieuse en RDC offre une vue sur jardin grâce à des larges baies vitrées + cheminée fonctionnelle. Cet espace peut ainsi devenir aisément une pièce de détente et de vie à part entière.

Vous apprécierez la salle de bain en RDC avec baignoire et douche à l'italienne entièrement carrelée. A ceci s'ajoute deux toilettes, une buanderie, un superbe grenier de 69 m² avec briques apparentes et une cave.

Un poêle assure vos besoins thermiques ainsi qu'un chauffage au gaz avec radiateurs. Fenêtres double vitrage.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement comporte également une terrasse de 37 m², un jardin et une dépendance de 27 m². Côté stationnement, cette maison possède un double garage avec porte électrique.

Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires et collège) sont implantés à moins de 10 minutes de la maison. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 17 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement.

Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Elle dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 112 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A, ce qui signifie un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre.

Contactez votre agence Abithéa Artois Douaisis pour plus de renseignements sur cette maison à vendre.
**233 200€ honoraires inclus/220 000€ hors honoraires**
6% d'honoraires charge acquéreur
Sandra Richez
Tél : 06/61/04/81/89
Mail : richez-sandra@abithea.fr
** 233 200 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
182m²
7 Pièce(s)
233 200 € **
Votre négociateur

Sandra Richez

03.21.73.17.76 / 06 61 04 81 89
richez-sandra@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dourges

Dourges est une ville de 5 680 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Dourges est une ville calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de Douai ou 15 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    552 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 766 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    ND

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1920 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 61 %
Taxe habitation - 28 %
Taxe foncière - 31 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Artois Douaisis | Raison sociale : SAS STGC DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 20 place de la Vacquerie - 62000 ARRAS | Siret : 84831428200015 | RCS : 848314282 | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 112,25 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : palais de la bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13221 Marseille Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante