Un écrin de verdure de 175 m2 en... exclusivité !
Prestige et standing

DESCRIPTION
Ref 517
C'est un écrin de verdure dans un quartier résidentiel de la petite cité médiévale du Dorat, en Haut-Limousin.
Nichée à l'abri des regards, c'est une propriété de standing composée d'une maison d'habitation de 175 m2, d'un auvent/garage pour deux véhicules, d'une dépendance, au milieu d'un magnifique parc arboré, avec son bassin d'agrément, et plus loin d'un verger planté de nombreux arbres fruitiers.

La maison comporte au rez-de-chaussée, une entrée, une cage d'escalier menant soit au sous-sol, soit à l'étage, une très grande pièce de vie, une cuisine complète aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, une chambre avec dressing et salle d'eau, WC, de nombreux espaces de rangement ;
à l'étage, trois chambres dont une avec dressing et une salle de bains, WC. Un sous-sol d'environ 70 m2, une cave équipée d'installation hygrométrique.
Une visite s'impose.

Philippe-Pierre Darras
ABiTHÉA 87 - Secteur Haut Limousin
Contactez-moi au (+33)(0)685 327 111
ou darras-philippe-pierre@abithea.fr

Let me show you...
In the green residential area of the small medieval town of Le Dorat, in Upper Limousin.
Nestled out of sight, come and see this luxury property composed of a 175 m2 house, an awning / garage for two vehicles, an outbuilding, in the middle of a magnificent wooded park, with its ornamental pond, and further on an orchard planted with many fruit trees.
The house has on the ground floor, an entrance, a staircase leading either to the basement or upstairs, a very large living room, a fully fitted and equipped kitchen, a laundry room, an office, a bedroom with dressing room and bathroom, WC, plenty of storage space;
Upstairs, landing to three bedrooms, one with dressing room and a bathroom, WC.
A basement of about 70 m2, a cellar equipped with hygrometric installation.

** 394 800 € honoraires inclus | 376 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
175m²
6 Pièce(s)
394 800 € **
Votre négociateur

Philippe-Pierre DARRAS



CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Faible émission de GES
Le Dorat

Le Dorat est une commune de 1 730 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Le Dorat est une commune calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    71 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    56 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 703 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    430 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 69 %
Taxe habitation - 19 %
Taxe foncière - 19 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Limoges | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 2 rue de la Croix Verte - 87000 LIMOGES | Siret : 350037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante