SAINT MELOIR DES ONDES - Maison T5
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DESCRIPTION
Ref 3152
TROP TARD - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE -

Abithéa Côte d'Émeraude vous propose de découvrir cette belle maison T5 au calme de 110 m² et de 1 223 m² de terrain, à SAINT MELOIR DES ONDES (35350).
Située dans un petit hameau calme à 3 mn du bourg, cette maison avec un étage datant de 2000 vous séduira par son potentiel et son secteur très calme et bucolique.
En rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon / salle à manger très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le couloir dessert une grande chambre avec salle d'eau et des toilettes.
Sur ce même niveau, deux garages de 24 et 25 m² sont accessible par la cuisine.
Au 1er, un couloir dessert trois chambres (entre 10 et 18 m²) sur parquet flottant, un bureau, une grande salle d'eau et des toilettes.
Chauffage électrique, assainissement sur fosse septique.
Tout a été contrôlé et conforme.
L'avant de la maison est une cour bitumée et peut accueillir jusqu'à 4 voitures.
Sur l'arrière, une dépendance en bois de 18 m² posée sur un jardin de 700 m² pourra accueillir tout votre matériel de jardinage.
Vous trouverez aussi une magnifique terrasse SUD de 60 m² bétonnée qui pourra éventuellement accueillir un futur projet de véranda.
La maison est en très bon état et n 'attend plus que votre petite touche personnelle.
Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 177 kWh/M2/an.
L'indice GES est, quant à lui, de classe B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel: 8 Kg CO2/m²).
Cette maison T5 est proposée à l'achat pour 299 250 euros (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 5 % du prix du bien) - 285 000 euros Net vendeur
Votre agence Abithéa Côte d'Émeraude vous invite à découvrir cette maison en vente en prenant RDV rapidement.
** 299 250 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
110m²
6 Pièce(s)
299 250 € **
Votre négociateur

Cyril LE TELLIER

02.56.52.24.25 / 06.50.96.10.35
letellier-cyril@abithea.com


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Saint-Méloir-des-Ondes

Saint-Méloir-des-Ondes est une ville de 3 780 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Méloir-des-Ondes est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    138 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 014 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1000 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 71 %
Taxe habitation - 31 %
Taxe foncière - 20 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Côte d'Emeraude | Raison sociale : ABITHEA COTE D'EMERAUDE | Adresse siège social : 4 place du Marché au Cadran - 35350 SAINT MÉLOIR DES ONDES | Siret : 88284778300017 | RCS : 882847783 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75015, PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75015, PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération,54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante