Magnifique Bourgeoise + habitation secondaire T2 en centre ville de DOUAI / quartier gare
Exclusif

DESCRIPTION
Ref 410
en EXCLUSIVITE pour l'agence ABITHEA Artois-Douaisis, nous vous proposons cette très jolie maison de caractère d'une surface de 238 m² située à 2 pas de la gare de DOUAI et du centre ville.

Venez découvrir une atmosphère calme et chaleureuse, une décoration très soignée et de très beaux volumes pour ce bien atypique.

A l'extérieur, une terrasse suspendue et un petit balcon surplombent un jardin sans vis à vis orienté Ouest. Un véritable havre de paix !

Les plus ?
* menuiseries double vitrage, voire triple vitrage au RdC côté rue.
* volets électriques
*Cette maison mitoyenne sur 2 côtés, comprend également une partie locative de 61 m².
*Sous-sol complet de 58m²
*2 garages :
- l'un pour la résidence principale (avec porte motorisée),
l'autre pour la partie locative (avec porte à ouverture manuelle).

NB : Vente longue, selon l'acquisition du nouveau bien par les vendeurs.

Pour plus de renseignements sur cette maison à vendre contactez :
Sandrine HERNANDEZ,
Conseillère en immobilier pour l'agence ABITHEA ARTOIS-DOUAISIS
Tél : 06.19.18.79.75 / E-mail : hernandez-sandrine@abithea.fr

Référence annonce : 410

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 371 600 €
** 390 180 € honoraires inclus | 371 600 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
300m²
8 Pièce(s)
390 180 € **
Votre négociateur

Sandrine Hernandez



CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Centre-ville

Le centre-ville de Douai est un quartier de 19 330 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    3 813 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    18 132 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,4 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 35 %
Taxe habitation - 42 %
Taxe foncière - 33 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Artois Douaisis | Raison sociale : SAS STGC DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 20 place de la Vacquerie - 62000 ARRAS | Siret : 84831428200015 | RCS : 848314282 | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 112,25 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : palais de la bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13221 Marseille Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante