Maison 4 pièces à vendre à SOYAUX

DESCRIPTION
Ref 455
MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 82 m² et de 398 m² de terrain, à SOYAUX (16800).

Cette maison de plein pieds date de 2015. Elle dispose de trois chambres (entre 10 et 12 m²), d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour. Elle offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Elle dispose d'une buanderie, idéale pour les appareils ménagers. La maison dispose de radiateurs alimentés au gaz.

Une terrasse (12 m²) et un jardin clôturé agrémentent ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu.

Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'un garage et de deux places de parking.

Le bien est situé dans la commune de Soyaux. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes du bien. On trouve un arrêt de bus à trois minutes de la maison. L'aéroport est situé à moins de 10 km. Il y a deux bureaux de poste et de nombreux restaurants à proximité. Enfin le marché Place Victor Hugo anime le quartier toutes les semaines.

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants. Avec une classe énergétique A (31,9 kWh/m²/an), cette maison nécessite peu d'énergie pour être chauffée. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (11,2 Kg CO?/m²/an).

Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 159.885€ (avec 4.5 % charge acquéreur).

Prenez contact avec votre Conseiller Abithea Charente : Cédric Augeix au :
06.45.87.14.29
** 159 885 € honoraires inclus | 153 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
82m²
4 Pièce(s)
159 885 € **
Votre négociateur

Cedric Augeix

RSAC : 892 846 254

05.45.25.25.25 / 06.45.87.14.29
augeix-cedric@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Soyaux

Soyaux est une ville de 9 570 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Soyaux est une ville calme avec 56 % de maisons et 44 % d'appartements.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 minutes en voiture d'Angoulême ou 18 minutes en transports en commun.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 295 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    ND

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1330 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 45 %
Taxe habitation - 25 %
Taxe foncière - 30 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : DAZZLERS Développement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 84765061100019 | RCS : 847650611 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante