Maison Bourgeoise individuelle + salle de réunion dans un joli jardin spacieux et arboré
Prestige

DESCRIPTION
Ref 461
En plein coeur du losange Arras - Lille - Béthune - Douai, venez découvrir à HARNES (62440) et à 5 min des axes autoroutiers, cette superbe maison Bourgeoise au cachet préservé d'une superficie de 300 m² habitables.

Vous serez charmé dès l'entrée, des allées arborées vous mènent jusqu'à la superbe entrée principale. La porte et fenêtres en façade donnent un cachet particulier qui raviront les amateurs d'authenticité et d'atypique.

Une large entrée donne sur un escalier d'époque préservé en orme, deux pièces à vivre (de 24 et 29 m²) avec superbe sol, pour recevoir ou passer du temps en famille, une cuisine à rafraîchir donnant vue sur le parc. Une pièce de 20 m² en arrière salon avec de larges baies donne également vue sur le jardin, lumineuse et sans vis à vis, idéale pour se détendre face à la verdure.

Le premier étage entièrement revêtu de parquet comporte trois chambres (entre 11 et 14 m²) avec moulures et belle hauteur sous plafond, dont une avec petit balcon et spacieuse salle de bains d'époque, ainsi que des toilettes.

Au second se trouvent deux chambres de 17 m² chacune, deux salles de bains et un dressing. Le tout sera à remettre au gout du jour sauf si vous aimez les tissus sur les murs et le sols, un nettoyage suffira.

Cave très saine et aménagée avec nombreux rangements + bureau + buanderie. Quant au grenier, il sert aujourd'hui de rangements et de bureau.
Concernant les véhicules, cette maison dispose d'un garage, vous pourrez les stationner à l'intérieur de la propriété, s'étendant sur 3 756m2 de terrain.

Enfin une seconde résidence servant de salle de réunion et de réception pourra être utilisée à cet effet, ou rénovée en logement. Plusieurs possibilités sont à envisager pour cet espace de plus de 60m2 avec un découpage du terrain qui plus est, constructible sur une large surface.

Des travaux sont à prévoir sur les chenaux de la toiture ainsi qu'un rafraîchissement général. Chauffage au gaz, tout à l'égout et menuiserie en double et simple vitrage.

A deux pas du centre ville, plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires et collège) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. L'aéroport est situé à moins de 19 km et un marché anime le quartier le jeudi matin.

Votre agence Abithéa Artois Douaisis vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
** 462 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
360m²
10 Pièce(s)
462 000 € **
Votre négociateur

Sandra Richez

03.21.73.17.76 / 06 61 04 81 89
richez-sandra@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Nord

Nord est un quartier de 1 860 habitants de la ville de Harnes dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Nord est un quartier calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km de Douai ou 23 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    1 923 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 971 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 35 %
Taxe habitation - 24 %
Taxe foncière - 30 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Artois Douaisis | Raison sociale : SAS STGC DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 20 place de la Vacquerie - 62000 ARRAS | Siret : 84831428200015 | RCS : 848314282 | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 112,25 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : palais de la bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13221 Marseille Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante