Maison 6 pièces, 4 chambres 183 m2 ,Belles prestations à AULNAY SOUS BOIS
Exclusif

DESCRIPTION
Ref 3611
En exclusivité chez Abithea Paris Nord, Venez découvrir cette maison récente (2016) de 6 pièces de 183 m², 186 m² de terrain, en zone ultra pavillonnaire, à AULNAY SOUS BOIS (93600).
Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité en 2016, elle est conforme aux critères d'isolation RT2012 (chauffage Poêle à granules et ballon thermodynamique). Les finitions et la décoration ont fait l'objet d'un soin particulier.
Elle s'organise comme suit :
Au rez de chaussée: un grand séjour de plus de 50 m², une cuisine américaine 'Open Space" équipée ouverte sur la pièce de vie et 1 WC.
Au 1er Etage: 3 belles chambres, 1 grande salle de bain (Baignoire et douche) et 1 WC.
Au 2ème Etage: 1 suite parentale intégrant Salle d'eau, WC et Rangements, ceci pour la surface exceptionnelle de 60 m2 ( Carrez 30m2).
Pour profiter des beaux jours, ce logement est également agrémenté de 2 terrasses 30 et 50 m² carrelées et aménagées.
Une place de parking avec portail électrique coulissant est prévue pour garer les véhicules.
Economique ! DPE: Conso annuelle Energie 139 kWh/m2 indice C, Gaz à effet de serre 2 Kg CO2/m2 Indice A.
Le bien se situe dans la commune d'Aulnay-sous-Bois, près du centre ville dans une zone pavillonnaire très calme. Tous les types d'écoles et de commodités se trouvent à moins de 10 minutes du bien, ainsi que l'arrêt de Tram (T4) , gare RER Ligne B et K.
Cette maison T7 est à vendre pour la somme de 553 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Référence Annonce: 3611,
Posez vos valises et profitez !, Vous êtes intéressés ? Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite? N'hésitez pas à nous contacter, Marc RAYNAL, Abithea Paris Nord au 06 07 53 87 08.
**Honoraires à la charge du vendeur
183m²
6 Pièce(s)
553 900 € **
Votre négociateur

Marc RAYNAL

/ 06.07.53.87.08
raynal-marc@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mairie - Paul Bert

Mairie - Paul Bert est un quartier de 5 130 habitants de la ville d'Aulnay-sous-Bois dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Mairie - Paul Bert est un quartier calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    7 114 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 416 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    4,3 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1750 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 70 %
Taxe habitation - 25 %
Taxe foncière - 14 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Baillet en France | Raison sociale : HOME INVEST CONSEIL | Adresse siège social : 1-3 avenue du Bosquet - 95560 BAILLET-EN-FRANCE | Siret : 85360756200016 | RCS : 853607562 | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 112,00 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI n°1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465, AV Libération, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante