Beaux volumes : Maison en centre ville de Douai 6 pièce(s) 151 m2 + extérieur
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DESCRIPTION
Ref 485
A SAISIR sur en hyper Centre de DOUAI, jolie maison de ville avec double mitoyennetés parfaitement entretenue.

Venez découvrir les très beaux volumes pour cette maison de ville de 151m2, qui a gardé tout le caractère des années 50 avec ses hauts plafonds et ses matériaux authentiques.

Le rez-de-chaussée, entièrement composé de sols en dolomites (plus communément appelé "granito") est composé d'un salon et d'un séjour (séparés par un magnifique escalier en bois massif), ainsi qu'une salle de bain avec WC et d'une cuisine équipée très lumineuse grâce à ses puits de lumières, donnant un accès direct sur un charmant petit jardin pour profiter des beaux jours, avec 2 dépendances pour optimiser le stockage d'outils ou de vélos par exemple.

Dans la prolongation de l'escalier en bois massif, chaque étage disposent de jolis paliers pour desservir chaque pièce.

Au 1er étage, vous apprécierez deux très belles chambres aux parquets massifs magnifiquement entretenus, ainsi qu'un 2ème WC.

Au 2ème étage, à nouveau deux belles chambres - cette fois avec de la moquette (non collée) - ainsi qu'une salle de bain équipée d'un 3ème WC.

Le 3ème étage mène au grenier.

Les + : doubles vitrages et volets électriques / double cave voutée.
Parking gratuit à proximité (moins de 5 mn à pieds.
Possibilité de trouver également des garages à louer à proximité.
Concernant le DPE, erreur de diffusion sur le bon coin, nous sommes bien en lettre C (116KwH/m2par an) pour les consommations énergétiques et en lettre D pour les gaz à effet de serre (27 Kg CO2/m2/an).

Pour toute visite et/ou renseignements sur cette annonce Réf. 485, contactez votre Conseillère en immobilier : Sandrine Hernandez,
Tél. : 06.19.18.79.75 / E-mail : hernandez-sandrine@abithea.fr
** 159 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
151m²
6 Pièce(s)
159 000 € **
Votre négociateur

Sandrine Hernandez



CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Centre-ville

Le centre-ville de Douai est un quartier de 19 330 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    3 813 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    18 132 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,4 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 35 %
Taxe habitation - 42 %
Taxe foncière - 33 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Artois Douaisis | Raison sociale : SAS STGC DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 20 place de la Vacquerie - 62000 ARRAS | Siret : 84831428200015 | RCS : 848314282 | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 112,25 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : palais de la bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13221 Marseille Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante