Propriété rurale à SAINT GERMAIN DU SEUDRE
Beaux volumes

DESCRIPTION
Ref 143
Belle propriété rurale avec terrain de loisirs et étang

La propriété se compose de 2 logements mais peut aussi être habitée sans séparation.
Elle est aménagée comme suit :
dans la première partie une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce à vivre de 70 M², lumineuse exposée au sud comprenant une cheminée et à l'étage 2 chambres (possibilité d'en faire une troisième), une salle de bains, un WC, un grand dressing et un grenier.

Dans la seconde partie vous retrouvez 1 séjour/cuisine de 27 M², une salle de bains avec WC, et à l'étage un salon de 22 M² ouvrant sur un balcon ainsi que 2 chambres.

Une chaufferie, un grand cellier, une dépendance de 60 M² et un abri voitures viennent compléter ce bien.

Ce logement possède aussi un jardin attenant à la maison et un terrain de loisirs avec un étang à quelques pas.
La propriété compte 19 694 m² de terrain.

Cette maison dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 113 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D (25 Kg CO?/m²/an).

Cette propriété est à vendre pour la somme de 343 000 € (dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre conseillère ABITHEA Audrey BARROT au 06.35.16.28.56 ou par mail à barrot-audrey@abithea.fr
** 343 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur
290m²
6 Pièce(s)
343 000 € **
Votre négociateur

Audrey Barrot

05.46.95.90.32 / 06.35.16.28.56
barrot-audrey@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Saint-Germain-du-Seudre

Saint-Germain-du-Seudre est une commune de 390 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Germain-du-Seudre est une commune calme avec uniquement des maisons.
Il y a des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    26 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    427 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 230 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 84 %
Taxe habitation - 21 %
Taxe foncière - 19 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Charente-Maritime | Raison sociale : DAZZLERS DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 6 bis place du 11 Novembre - 17100 SAINTES | Siret : 84765061100019 | RCS : 847650611 | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112.25 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération à Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante