LORIGNAC ensemble de 2 logements
Investisseur

DESCRIPTION
Ref 145
Fort potentiel pour ces 2 Logements avec jardin

1er logement composé en rez de chaussée de :
un séjour, d'une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, WC indépendant, une chaufferie, une véranda
à l'étage : 1 chambre + 1 chambre sur pallier, un coin toilettes
un box pour garer une voiture

2nd logement composé en rez de chaussée de :
une entrée avec conduit barbecue, un cellier, un séjour/cuisine, une chambre
à l'étage ; 3 chambres
un garage avec atelier

Les 2 logements donnent accès sur un jardin avec plusieurs abris de jardin et cabanon.
L'ensemble immobilier nécessite quelques travaux de rafraichissement.

Le bien est situé dans la commune de LORIGNAC proche d'un axe passant. Une école primaire est implantée dans la commune.

Le prix de vente de ces deux logements est de 117 700 € (dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de classe C, de l'ordre de 129 kWh/m²/an et 17 Kg CO2/m²/an.

N'hésitez pas, contactez votre agent ABITHEA : Audrey BARROT au 06.35.16.28.56 ou par mail à barrot-audrey@abithea.fr
** 117 700 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
190m²
8 Pièce(s)
117 700 € **
Votre négociateur

Audrey Barrot

05.46.95.90.32 / 06.35.16.28.56
barrot-audrey@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Saint-Dizant-du-Gua

Saint-Dizant-du-Gua est une commune de 530 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Dizant-du-Gua est une commune calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 12 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    29 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 78 %
Taxe habitation - 21 %
Taxe foncière - 21 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Charente-Maritime | Raison sociale : DAZZLERS DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 6 bis place du 11 Novembre - 17100 SAINTES | Siret : 84765061100019 | RCS : 847650611 | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112.25 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération à Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante