DIGNAC : maison de pays T5 à vendre

DESCRIPTION
Ref 489
MAISON CHARENTAISE 5 Pièces

À vendre : A DIGNAC (16410) venez découvrir cette maison Charentaise de 5 pièces au calme de 103,5 m² à rénover.

Elle s'agence comme suit : un grand séjour/salle à manger de 35 m² ( sol en Dalle type Bourgogne ancienne et poêle à bois ), trois chambres (entre 10 et 15 m² avec parquet et cheminée) et une cuisine. Elle dispose aussi d'une salle d'eau et 2 WC. Elle est aussi composée d'une véranda et de deux dépendances (de 80 et 120 m²). La maison dispose de radiateurs électriques. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi avec des travaux.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement bénéficie également d'une terrasse (20 m²) et d'un jardin. Le terrain est de 10 271 m². Une cave et un grenier complètent les 5 pièces de ce logement.

Une école primaire est implantée dans la commune : l'École Primaire Marie et Francois Mayoux. L'aéroport est situé à moins de 19 km. Vous trouverez également un cabinet médical et infirmiers ainsi que les commerces de proximités.

Cette maison a une note DPE de classe D (154 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie E (chiffre annuel : 46 Kg CO?/m²).

Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 307 400 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien).

Prenez contact avec Cédric Augeix Conseiller Immobilier Abithéa pour une première visite au 06.45.87.14.29
** 307 400 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
104m²
5 Pièce(s)
307 400 € **
Votre négociateur

Cedric Augeix

05.45.25.25.25 / 06.45.87.14.29
augeix-cedric@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dignac

Dignac est une commune de 1 310 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Dignac est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 11 commerces de proximité dont des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    48 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 315 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 79 %
Taxe habitation - 20 %
Taxe foncière - 26 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : DAZZLERS Développement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 84765061100019 | RCS : 847650611 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante