*** Demeure de Prestige *** à Rouffiac
Prestige et standing

DESCRIPTION
Ref 151
ROUFFIAC * Demeure de Prestige * 305 m² * 8 pièces * 2 dépendances * 70 m² *

Il suffit de passer le portail pour être subjugué par cet endroit. Deux dépendances d'environ 70 m² vous accueillent puis, vous découvrirez cette magnifique demeure de prestige. Parfait pour un projet de chambre d'hôtes/gîtes ou pour une famille, ce superbe château début XXème siècle en pierre et en brique, d'inspiration Louis XIII, n'attend que vous en plein coeur de la campagne du Sud-Charente.

Composé de 7 chambres, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une grande cave et d'un bureau, ce château de 300 m² saura vous séduire par son environnement calme, son authenticité et son cachet.

Le jardin n'est pas en reste : grand verger, potager, arbres centenaires, piscine couverte... Il n'a jamais été aussi agréable de vivre en campagne !

Vous souhaitez des informations complémentaires ou programmer une visite, contactez Natacha NIVEAU au : +336.29.97.81.94

Classe énergie : D : 182.45 kWh/m2/an GES : E 54.73 Kg Co2/m²/an

*** 676.000 € honoraires inclus / 650.000 € hors honoraires / honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Situé entre Chalais et Aubeterre-sur-Drone, le Château reste proche de toutes commodités (5 min en voiture de Chalais) tout en étant un véritable havre de paix.

** 676 000 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
305m²
8 Pièce(s)
676 000 € **
Votre négociateur

Natacha NIVEAU

05.45.25.25.25 / 06.29.97.81.94
niveau-natacha@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Rouffiac

Rouffiac est une commune de 120 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Rouffiac est une commune calme avec uniquement des maisons.
Il y a des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    13 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    127 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 81 %
Taxe habitation - 16 %
Taxe foncière - 15 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 35037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante