Demeure d'exception 12 pièces 487 m2

DESCRIPTION
Ref 553
Vous ne resterez pas insensible à cette belle maison pleine de charme implantée sur un domaine d'environ 13ha essentiellement de prairie avec 2 étangs. Elle sera idéale à une famille nombreuse et/ou un investisseur pour la création d'un restaurant, d'un gîte, etc... Les potentialités ne manquent pas !
Dans un endroit calme et sans vis-à-vis, elle se compose d'un bâtiment principal divisé en deux parties d'habitation mitoyennes et communicantes. De nouvelles ouvertures peuvent s'envisager pour mieux faciliter le déplacement intérieur. Un vaste grenier, permet encore de créer éventuellement 2 belles suites parentales.
La partie A se compose, sur 2 niveaux, d'un vaste salon-séjour avec mezzanine, une cuisine et une arrière-cuisine, 4 chambres dont 1 en RdC, 2 WC indépendants, 2 salles de bain, un garage.
La partie B se compose, sur 2 niveaux, d'une cuisine-séjour-salon, un bureau, une salle d'eau avec WC, 1 salle de bain, un cellier, 2 chambres, un grenier.
Un four à pain et une grange viennent compléter cet ensemble.
Toiture récente.
Contactez votre conseiller au 06.45.87.72.68 pour programmer une visite.

** 603 200 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
487m²
12 Pièce(s)
603 200 € **
Votre négociateur

Marc BIGEON

06.45.87.72.68
bigeon-marc@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Les Salles-Lavauguyon

Les Salles-Lavauguyon est une commune de 180 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.
Les Salles-Lavauguyon est une commune calme avec 93 % de maisons et 7 % d'appartements.
Il y a des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    13 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    155 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 85 %
Taxe habitation - 21 %
Taxe foncière - 21 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Limoges | Raison sociale : Sas Grazie | Adresse siège social : 2 rue de la Croix Verte - 87000 LIMOGES | Siret : 350037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante