Nos Honoraires

Transactions Immobilières

Type de mandat: Tous types de mandat

Terrains

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.


Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Les tranches du barème sont cumulatives

Location

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Barème d’honoraires maximum applicables au 01/07/2023

Honoraires TRANSACTION (Maisons, Appartements, Terrains / Tous types de mandat )

LOCATION Immobilier Résidentiel - Loi Alur :

LOCATION Hors Loi Alur 

AVIS DE VALEUR : 250,00 € TTC                                   

(1)    En cas d'inter-cabinet, les honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant

(2)    Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Dans certains cas ils pourront être partagés entre le vendeur et l’acquéreur, ou exclusivement à la charge de l’acquéreur.

Barême Abithea Limoges-Nexon

Type de mandat: Tous types de mandat

La location :

 HONORAIRES A LA CHARGE DU BAILLEUR : 

 • Entremise : 160 € TTC 

• Visite, constitution du dossier, rédaction du bail :

Jusqu’à 70 m² 8 € du m²   

De 70,01 à 100 m², 7 € du m²

A partir de 100,01 m², 6 € du m²

 • État des lieux : 3 € TTC du m2 pour l'établissement de l'état des lieux 

  HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE :

• Visite, constitution du dossier, rédaction du bail :

Jusqu’à 70 m² 8 € du m²   

De 70,01 à 100 m², 7 € du m²

A partir de 100,01 m², 6 € du m²

 • État des lieux : 3 € TTC du m2 pour l'établissement de l'état des lieux

Type de mandat: Tous types de mandat

Type de mandat: Tous types de mandat

Honoraires d’organisation de la visite, de constitution du dossier de candidature et de rédaction du bail fixées conformément au Décret N° 2014-890 du 1^er Aout 2014.

HONORAIRES A LA CHARGE DU BAILLEUR

• Entremise : 160 € TTC
• Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : indice ALUR au m² suivant la zone concernée*.
• Etat des lieux : 3 € TTC au m² pour l’établissement de l’état des lieux.

HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE

• Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : indice ALUR au m² suivant la zone concernée*.
• Etat des lieux : 3 € TTC au m² pour l’établissement de l’état des lieux. 

* Zone très tendue : 12 €/m² ; Zone tendue : 10 €/m² ; Zone non tendue : 8 €/m² 

Le montant des honoraires inclus la TVA au taux en vigueur.

Type de mandat: Tous types de mandat

Les honoraires de l’agence sont de 25 % TTC du prix de la location, à la charge du propriétaire.

Type de mandat: Tous types de mandat

Barème des honoraires ABITHEA CÔTE D’EMERAUDE

Tarif en vigueur au 01/03/2021

TRANSACTION IMMOBILIER RESIDENTIEL : Honoraires à la charge de l’acquéreur

Prix vente de 1 à 120 000 euros - Forfait 6 000 euros TTC

Prix vente de 120 001 à 300 000 euros - Honoraire de 5% TTC

Prix vente de 300 001 à 600 000 euros - Honoraire de 4,5% TTC

Prix vente de au-dessus de 600 001 euros - Honoraire de 4% TTC

AVIS DE VALEUR : 250 EUROS TTC à la charge du demandeur

TRANSACTION SUR PLACE DE STATIONNEMENT, PARKING ET BOX : Honoraires de 10 % TTC

HONORAIRES LOCATION IMMOBILIER RESIDENTIEL :

Honoraires d’organisation de la visite, de constitution du dossier de candidature et de rédaction du bail fixés

Conformément au Décret N° 2014-890 du 1er Aout 2014.

HONORAIRES A LA CHARGE DU BAILLEUR :

 Entremise : 100 € TTC - 

Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : indice ALUR au m2 suivant la zone concernée. -  État des lieux : 3 € TTC du m2 pour l'établissement de l'état des lieux -

 HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE :

 Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : indice ALUR au m2 suivant la zone concernée -  État des lieux : 3 € TTC du m2 pour l'établissement de l'état des lieux -

 Le montant des honoraires s’entend TVA incluse au taux en vigueur

 Trois zones : Zone très tendue : 12 €/m2 • Zone tendue : 10 €/m2 • Zone non tendue : 8 €/m2

 HONORAIRES VIAGER :

Transaction immobilière de la vente en viager.

Les honoraires sont de 15% sur la base de la valeur vénale et sont à la charge du vendeur

TRANSATION FDC, DROIT AU BAIL ET VENTE LOCAUX COMMERCIAUX :

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Prix vente < ou égal à 25 000 € : Forfait de 4 000€ HT

Prix vente de 25 001€ à 50 000 € : Forfait de 5 000€ HT

Prix vente de 50 001€ à 100 000 € : Forfait de 8 000€ HT

Prix vente supérieur à100 000 € : 8 % HT du prix de vente

CESSION DE PARTS SOCIALES ET PROCEDURES COLLECTIVES :

 VALEUR VÉNALE DU FONDS DE COMMERCE

Honoraires calculés sur la valeur vernale du fonds de commerce - La TVA en vigueur s’ajoute à ces honoraires

Valeur vénale < ou égal à 25 000 € - Forfait de 5 000 € HT

De 25 001€ à 50 000 € - Forfait de 7 500 € HT

De 50 001€ à 100 000 € - Forfait de 10 000 € HT

Au-delà̀ de 100 001 € - 10 % HT de la valeur vénale

HONORAIRES LOCATION :

Locaux et terrains commerciaux, artisanaux, industriels, bureaux, entrepôts, garages...

30 % HT du loyer annuel facial (ou de la redevance si location-Gérance) sur tout type de bail (professionnel, commercial, de courte durée...)

Location avec pas de porte d’un montant minimum de 5 000 € HT (6 000 € TTC)

 Voir honoraires fonds de commerce

HONORAIRES TRANSACTION IMMOBILIER D’ENTREPRISE 

Prix vente de 0 à 150 000 euros - Honoraire 10% HT avec un minimum de 5000 HT

Prix vente de 150 001 € à 300 000 € - Honoraire de 8% HT

Prix vente de 300 001 € à 450 000 € - Honoraire de 7% HT

Prix vente supérieur à 450 001 € - Honoraire de 6% HT

INFORMATIONS LEGALES : ABITHEA DEVELOPPEMENT

Adresse : ABITHEA DEVELOPPEMENT, 6 Boulevard Edouard Herriot – 13008 MARSEILLE

Carte pro. délivrée par la CCI de Marseille

Numéro CPI : 131 02018 000 025 495

SIREN : 350 378 642

SIRET (SIEGE) : 350 378 642 00333

N° de TVA Intracommunautaire : FR 943 503 78 642

Activité (Code NAF ou APE) : Agences immobilières (6831Z)

Forme juridique : Société à responsabilité limitée

RCP – 105708080 - MMA ENTREPRISE - 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans Cedex

Capital Social : 100 000 €

Type de mandat: Tous types de mandat

Barème en vigueur a partir du 20/12/2015. Les honoraires sont charge Vendeurs. En cas de Mandat de recherche, les honoraires seront charge Acquéreurs à barème identique.

Tous les pourcentages affichés dans le bareme constituent le montant maximum des honoraires

LOCATIONS . A partager entre propriétaire et locataire.

Zones tendue : Rédaction de bail : 10€/m2 , rédaction état des lieux : 3€/m2

Autre zone : Rédaction de bail : 8€:m2 , rédaction état des lieux : 3€/m2

LOCATION COMMERCIALE : 1 mois de loyer HT

S.A.R.L BONNEAU IMMOBILIER

Carte professionnelle n° CPI 7702 2017 000 016 958

VIAGER : Meme montant que la Vente sur le prix de vente libre

Type de mandat: Tous types de mandat

pour la vente:

Les pourcentages sont calculés sur le net vendeur.

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

mandat de recherche : 7.50%

Pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Honoraires à la charge du bailleur :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Type de mandat: Tous types de mandat

Type de mandat: Tous types de mandat

VIAGER

honoraire TTC

7% de la valeur vénale du Bien

LOCATION HABITATION, honoraire TTC

Honoraires à la charge du locataire :

Zone tendue loi Alur                                                                                                                     Bailleur: 13€/m²de surface habitable*                                                                                    Locataire: 13€/m²de surface habitable*

 Zone très tendue loi Alur                                                                                                                      Bailleur: 13€/m²de surface habitable*                                                                                   Locataire: 13€/m²de surface habitable*

Rajout d'un locataire sur un bail                                                                                                            Locataire: EDL: 3€/m² habitable*  et Rédaction nouveau bail: 6€/m² habitable*                                 Bailleur: EDL: 3€/m² habitable*  et Rédaction nouveau bail: 6€/m² habitable*

Remplacement d'iun colocataire sur un bail                                                                            Locataire: EDL: 3€/m² habitable*  et Rédaction nouveau bail: 6€/m² habitable*                                Bailleur: EDL: 3€/m² habitable*  et Rédaction nouveau bail: 6€/m² habitable*

Location d'un parking seul                                                                                                                    Locataire : 150€                                                                                                                                   Bailleur: 150€ 

*Validé par l'attestation de surface habitable

Type de mandat: Tous types de mandat

LOCATION COMMERCIALE

honoraires TTC

25% du loyer annuel HT à partager entre Bailleur et Preneur

Type de mandat: Tous types de mandat

Nos honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.

Nos honoraires spéciaux sont à 7%, ils s'appliquent sur :

        - les mandats de recherche

        - les mandats de vente nécessitant : une étude de faisabilité, un accompagnement dans les démarches administratives et une assistance technique

Type de mandat: Tous types de mandat

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Honoraires à la charge du locataire :

Honoraires de visite, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8€ ou 10€TTC du m2*

Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Honoraires à la charge du propriétaire : 

Honoraires de visite, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8€ ou 10€TTC du m2*

Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Entremise et négociation : 160€TTC

*8€ en zone non tendue / 10€ en zone tendue

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.


Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.