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Charmante maison meublée de 70 m2 de plain-pied à louer dans un quartier calme de Libourne !

Libourne (33500)

Réf : 222

Charmante maison meublée de 70 m2 de plain-pied à louer dans un quartier calme de Libourne !

Imaginez un lieu où chaque matin commence par la douceur d’un quartier paisible, à l’abri de l’agitation, mais à seulement quelques pas de tout ce qui facilite votre quotidien.
Abithéa Libourne vous ouvre en exclusivité les portes d’une charmante maison de plain-pied, pensée comme un cocon prêt à accueillir votre nouvelle histoire.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, entièrement meublée et soigneusement équipée, idéale pour savourer des moments chaleureux dès le premier jour. Deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu’un cellier pratique, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Le tout s’ouvre sur une superbe terrasse baignée de lumière, prolongée par un jardin où il fait bon se détendre après une longue journée.

Et ce n’est pas tout : au rez-de-chaussée, une cave spacieuse vous permettra de stocker, ranger, organiser… bref, de vivre sans compromis.

À quelques pas seulement, les commodités vous tendent les bras : arrêts de bus, commerces, zone commerciale, Leclerc, et même la gare, qui vous conduira à Bordeaux en seulement 20 minutes. Un emplacement idéal, entre tranquillité et praticité.

- Loyer mensuel : 950 € hors charges

- Provision sur charges : 50 € (entretien de la chaudière et taxe d’enlèvement des ordures ménagères)

- Soit un loyer total de 1 000 € charges comprises par mois.

- Dépôt de garantie : 1 900 €

- Honoraires d’agence à la charge du locataire : 770 € TTC, comprenant les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux.

Ne laissez pas filer cette opportunité : contactez Morgane au 06 20 38 47 45.
Elle se fera un plaisir de répondre à vos questions… et peut-être de vous ouvrir les portes de votre prochain chez-vous.

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Prix du loyer 1 000 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Ouest

Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 000 €

Honoraires TTC charge locataire 770 €

Dont état des lieux 210 €

Dépôt de garantie TTC 1 900 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 50 €

Bilans énergétiques

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