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LOCATION MEUBLEE - Superbe T2 / résidence récente de standing - ascenseur + balcon

Lens (62300)
Réf : PG_SG 02

LOCATION MEUBLEE

Au coeur de Lens, proche des commodités et avec une vue imprenable sur la commune, venez découvrir ce superbe appartement T2 meublé (en cours) dans une résidence de standing trés agréable, joliement végétalisée et sécurisée datant de 2017.

D'une surface de 41.05 m2, vous apprécierez le balcon exposé plein SUD, élevant la superficie à vivre à 44.80m², et l'ascenceur.

Il comprend une cuisine équipée et aménagée faite sur mesure (Schmit), avec îlot central, s'ouvrant sur un salon lumineux, le tout pour 26m2.

A ceci s'ajoutent une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC de quasi 6m2, et une chambre spacieuse de 12,47m2.

Calme assuré de par sa situation géographique et grâce au double vitrage de qualité, le tout agrémenté de volets électriques. Chauffage électrique avec radiateurs de dernière génération et production d'eau chaude collective par pompe à chaleur aérodynamique. La propriété donne accès à une alarme protégeant les lieux, visiophone et entrée au bâtiment doublement sécurisée, avec accessibilité PMR local à vélos extérieur privé.

L'appartement est agrémenté d'une place de parking privative.Ce bien sera loué meublé.

La copropriété comprend 258 lots dont 120 d'habitation.

Consommation énergetique:B 78.2kWhEP/m2.an Estimation des émissions A 4.7kg 2QCO2/m2.an

Loyer mensuel : 600 euros. L'eau et l'électricité sont à la charge du locataire.

Honoraires à la charge du locataires: 328.40 euros + Etat des lieux : 123.15 euros soit un montant total de 451,55 €

Caution : Un mois de loyer (600 euros)

Montant des charges: 20.33euros/mois Modalité de récupération des charges locatives:provision avec régularisation annuelle.

Le bail meublé est consenti pour une durée de 12 mois avec la possibilté de reconduire pour une période de 12 mois également.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et pour toute visite.

Gonsior Paméla : 0661442136

Prix du bien 600 € CC*
Pièce(s) 2
41.05
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62300
Ville Lens
Surface habitable (m²) 41,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,05 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2017

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 600 €
Honoraires TTC charge locataire 451 €
Dont état des lieux 123 €
Dépôt de garantie TTC 600 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 15 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* CC : Charges comprises