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GRAND F3 STANDING- 97m² - A LOUER - ALFORTVILLE

Alfortville (94140)

Réf : LOC1672-601 JUILLET2024

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 97 m², situé dans un immeuble de standing récemment rénové à Alfortville (94). Baigné de lumière, cet espace offre une vue imprenable et dégagée. Cet appartement comprend : 1 Séjour spacieux et lumineux, une Cuisine équipée indépendante, une Suite parentale avec salle de douche et WC privatifs, une autre chambre confortable, une Salle de bains et WC indépendants. Nombreux rangements....et une autre grande pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux ou pour télétravailler

LES PLUS : une Superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour des petits déjeuners en famille ou les soirées entre amis et profiter d'une superbe vue dégagée. Sur le même palier, une pièce aveugle privative d'une superficie de 5.6m² à utiliser en cave ou debarras.

L'immeuble est en très bon état et situé à deux pas des commerces et environ 12 mn à pieds du RER D Maisons Alfort - Alfortville. Dans une rue calme.

Vivez dans un cadre élégant et pratique, parfait pour les familles et les amateurs de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur d'Alfortville

Possibilité de parking dans l'immeuble (en sus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du loyer 1 990 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94140

Surface habitable (m²) 97,14 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé Non renseigné

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Exposition Nord-Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 990 €

Honoraires TTC charge locataire 1 262,82 €

Dont état des lieux 291,42 €

Dépôt de garantie TTC 1 740 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 250 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises

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