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Appartement T2 / T3 (57,40 m² Carrez) à louer à SAINT WITZ (95)

Saint-Witz (95470)
Réf : 3898

EXCLUSIVITÉ ABITHEA - A LOUER -

Découvrez cet appartement de 2/3 pièces au calme de 57,4 m² Carrez (59 m2 au total), dans la ville de SAINT WITZ (95470). Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble ancien comprenant 6 logements . Cet appartement s'organise comme suit : un beau salon/séjour de 28 m² coué actuellement en 2 (possibilité de le ramener à une pièce unique), une cuisine fermée, et une grande chambre de 15 m² avec placard. Il offre aussi une salle de bains et des toilettes séparées.

Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une belle luminosité via des Velux . Il est très bien isolé et le chauffage électrique est individuel.

Ce bien est mis en location avec une place de parking privative.

Cet appartement de 2 / 3 pièces est proposé à la location pour un loyer mensuel de 799 € HC, auquel il faut rajouter 40 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 799 € est demandé.

Frais de mise en location à la charge du locataire 631,40 euros dont 172,20 euros de frais d'état des lieux.

Pour le DPE version AVANT 1er Juillet 2021, la consommation énergétique est à hauteur de 198 kWh/m2/an soit classe D. Quant à l'indice GES, il est de classe B, (6 Kg CO?/m²/an).

Référence Annonce: 68

Découvrez tous les atouts de cet appartement à louer en contactant Marc RAYNAL au 06 07 53 87 08, Abithéa Paris Nord pour prendre rendez-vous.

Prix du bien 839 € CC*
Pièce(s) 2
59.1
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 95470
Ville Saint-Witz
Surface habitable (m²) 59,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé Non renseigné
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1870

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 839 €
Honoraires TTC charge locataire 631,40 €
Dont état des lieux 172 €
Dépôt de garantie TTC 799 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 40 €
Taxe foncière annuelle 648 €
Taxe d'habitation 648 €

* CC : Charges comprises