Villa CLUSIA 1 / 2 / Premium Résidence EKO SAVANNAH, Ile Maurice

Villa située dans une résidence EKO SAVANNAH à l’ouest de l’île Maurice au pied de la montagne et proche des spots de surf, vous trouverez un endroit de luxe et d’exception. Retrouver un endroit magique et solaire.

Proche de commerces, du golf, et de l’océan et d’une vue d’ensemble sur les montagnes.

Eko savannah est une résidence proposant tous les services de conciergerie d’un hôtel : bar, piscine de 25 m de long, restaurant, lounge, fitness et business center.

La conciergerie comprend différents services : gouvernante et service de ménage sur mesure, baby-sitting, lingerie à disposition, gestion locative en vôtre absence, maintenance de piscine et jardin ainsi que la sécurité 24h/24h 7jours/7 de la résidence.

La résidence est clôturée et protéger par un gardien constamment. Elle offrira différents programmes au niveau des types de maisons.

6 villas de prestige sont disponibles dans le programme Villa CLUSIA 1/2/ premium : de 1 056 817 euros à 1 540 085euros (hors frais de notaire)  

Villa CLUSIA 1 lot n ° 27 : Sur un terrain de 1065 m², vous trouverez une surface construite de 415.02m², une surface de vie extérieur de 97.68 m²   et une villa de 203.89 m² habitable. Orienté sud-ouest en plein pied.

Cette villa est séparée en 2 parties.

Partie jours composé : 

- Un séjour/salle à manger/cuisine : 66.36 m²

- Hall d’entrée :13.85 m²

- Buanderie : 5.92 m² (en accès extérieur)

- WC séparé (invité) : 2.40 m²

- Box de rangement : 5.78 m² (accès extérieur)

Un couloir de 7.37 m² mène à la partie nuit.

La partie nuit est composé :

 - Une suite parentale possédant une chambre de 17.83 m², une salle de bain privative (+ WC) de 11.83 m² ainsi que d'un dressing de 9.39 m²

- Une première chambre de 14.66 m² avec salle de bain (+ WC) privative à la chambre de 6.70 m²

- Une seconde chambre de 14.31 m² avec salle de bain (+ WC) privative à la chambre de 4.75 m²

 - Une troisième chambre de 16.04 m² avec salle de bain (+ WC) privative à la chambre de 6.70 m²

A l'extérieur vous trouverez : 

- Une terrasse couverte (donnant sur le séjour/salle à manger) de 57.45 m²

- Une terrasse en bois accolé à la piscine de 40.23 m²

- Une piscine de 45.06 m²

- Dalle au sol de 41.45 m² (parking) 

La villa possède le double vitrage, la climatisation et est clôturé.

Au prix de :  1 157 719 euros TTC, honoraire à la charge du vendeur

Frais de notaire : 71 200 euros 

 Vous trouverez en option un pack mobilier et décoration au prix de 64 000 euros.

 A noté : Des modifications peuvent être apporté à la demande.

Villa CLUSIA  1 lot n° 39 : Sur un terrain de 915 m², vous trouverez une surface totale construite de 410.49 m², une surface de vie extérieur 97.68 m² et d'une villa de 203.89 m² habitable. Orientation Nord-ouest en plein pied.

La Villa est séparée en deux partie : 

Partie jours est composé :

- Séjour/salle à manger/ cuisine : 66.36 m²

- Hall d'entrée : 13.85 m² 

- WC séparé (invité) : 2.40 m²

- Buanderie : 5.92 m² (accès par l’extérieur) 

- Box de rangement : 5.78 m² (accès par l’extérieur) 

Un couloir de 7.37 m² mène à la partie nuit 

La partie nuit est composé : 

- Une suite parentale composé d'une chambre de 17.83 m², d'une salle de bain privative à la chambre ( + WC ) de 11.83 m², et d'un dressing de 9.39 m².

- Une première chambre de 14.66 m² avec salle de bain privative de 6.70 m².

- Une seconde chambre de 14.31 m² avec salle de bain privative de 4.75 m².

L'extérieur est composé : 

 - Terrasse couverte de 57.45 m² donnant sur le séjour/ salle à mangé

- Terrasse en bois non couverte de 40.23 m² 

- Piscine de 45.06 m² (situé coté entrée)

- Dalle au sol : 36.92 m² (parking) 

La villa possède le double vitrage, la climatisation et est clôturé.

Au prix de 1 056 817 euros TTC, honoraire à la charge du vendeur

Frais de notaire : 64 994 euros

Vous trouverez en option un pack mobilier et décoration au prix de 64 000 euros.

Les villas CLUSIA 1 lot n°40 et n° 41 sont équivalente au lot n°39 ci-dessus

Villa CLUSIA 2 lot n ° 9 : Sur un terrain de 1049 m², vous trouverez une surface construite de 418.15 m², une surface de vie extérieur de 101.67 m²   et une villa de 206.27 m² habitable. Orienté Nord -ouest en plein pied.

Cette villa est séparée en 2 parties.

Partie jours composé : 

- Un séjour/salle à manger/cuisine : 66.36 m²

- Hall d’entrée :12.16 m²

- Buanderie : 5.92 m² (en accès extérieur)

- WC séparé (invité) : 2.40 m²

- Box de rangement : 5.78 m² (accès extérieur)

Un couloir de 11.44 m² mène à la partie nuit.

La partie nuit est composé :

 - Une suite parentale possédant une chambre de 17.83 m², une salle de bain privative (+ WC) de 11.83 m² ainsi que d'un dressing de 9.39 m²

- Une première chambre de 14.66 m² avec salle de bain (+ WC) privative à la chambre de 6.70 m²

- Une seconde chambre de 14.31 m² avec salle de bain (+ WC) privative à la chambre de 4.75 m²

 - Une troisième chambre de 16.04 m² avec salle de bain (+ WC) privative à la chambre de 6.70 m²

A l'extérieur vous trouverez : 

- Porche d’entrée : 6.47 m²

- Une terrasse couverte (donnant sur le séjour/salle à manger) de 57.49 m²

- Une terrasse en bois accolé à la piscine de 37.71 m²

- Une piscine de 47.88 m²

- Dalle au sol de 37.87 m² (parking) 

La villa possède le double vitrage, la climatisation et est clôturé.

Au prix de :  1 157 719 euros TTC, honoraire à la charge du vendeur

Frais de notaire : 71 200 euros 

 Vous trouverez en option un pack mobilier et décoration au prix de 64 000 euros.

 A noté : Des modifications peuvent être apporté à la demande.

 Villa CLUSIA Premium lot n° 38 : Sur un terrain de 1318 m², vous trouverez une surface totale construite de 495.90 m², une surface de vie extérieur 97.64 m² et d'une villa de 277.02 m² habitable. Orientation Nord-ouest en plein pied.

La Villa est séparée en deux partie : 

Partie jours est composé :

- Séjour/salle à manger/ cuisine : 81.36 m²

- Hall d'entrée : 13.85 m² 

- WC séparé (invité) : 2.40 m²

- Buanderie : 5.92 m² (accès par l’extérieur) 

- Box de rangement : 7.46 m² (accès par l’extérieur) 

Un couloir de 17.21 m² mène à la partie nuit 

La partie nuit est composé : 

- Une suite parentale composé d'une chambre de 17.83 m², d'une salle de bain privative à la chambre (+ WC) de 11.83 m², et d'un dressing de 9.39 m².

- Une première chambre de 15.16 m² avec salle de bain privative à la chambre (+ WC) de 6.70 m².

- Une seconde chambre de 16.04 m² avec salle de bain privative (+ WC) de 6.70 m².

- Une troisième chambre de 16.04 m² avec salle de bain privative (+ WC) de 6.70 m²

- Une quatrième chambre de 16.04 m² avec salle de bain privative (+ WC) de 6.70 m²

- Un bureau de 19.69 m²

L'extérieur est composé : 

 - Terrasse couverte de 57.41 m² donnant sur le séjour/ salle à mangé

- Terrasse en bois non couverte de 40.23 m² 

- Piscine de 45.06 m² (situé coté entrée)

- Dalle au sol : 39.77 m² (parking) 

La villa possède le double vitrage, la climatisation et est clôturé.

Au prix de 1 540 085 euros TTC, honoraire à la charge du vendeur

Frais de notaire : 94 715 euros

Vous trouverez en option un pack mobilier et décoration sur demande.

 A noté : Des modifications peuvent être apporté à la demande.

Pour des informations complémentaire contactez Mme BANKS Sandrine au +262 692 27 29 69 enregistré à la CCI de Saint Pierre sous le numéro 350 378 642 ,   ou Mme DUDORET Anna au  +262 692 23 80 25, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 2022AC00004