À VENDRE ORCIÈRES MERLETTE 1850 (05170) Appartement standing 3 pièces avec balcon et garage
Merlette (05170)
Réf : 7307
ABITHÉA Gap vous propose en Exclusivité sur la station de ski d'Orcières Merlette, ce superbe appartement au sein d'une résidence standing et sécurisée idéalement situé sur la station. À quelques pas du front de neige et des départs des remontées mécaniques, et ainsi tout proche des commodités. Vous stationnerez votre véhicule dans votre emplacement couvert du garage férmé pour toute la durée de votre séjour. Vous bénéficiez de la proximité des commerces et activités ainsi que de l'environnement paisible, nature et détente qu'inspire ce logement récent aux prestations haut de gamme et soignées. Vous profitez également d'un agréable balcon exposé Sud Ouest pour vous détendre avec un livre ou simplement un bon verre, au calme, après vos belles journées sur les pistes ou en randonnées. Ce logement composé d'un séjour-cuisine donnant accès au balcon, de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau et une salle de bain vous surprendra de par sa praticité. En effet 6 couchages sont à disposition, cet appartement est parfait pour vos séjour mais aussi pour générer un très bon rendement locatif (environ 8%). La prestation est complète et aboutie, en effet vous trouverez une laverie au sein de la résidence, un casier à ski au même niveau que le logement, un grand local à vélo et un box. Programmez vos vacances et louez le reste du temps, il s'autofinancera en un rien de temps... Très rare à la vente et actuellement unique sur le marché, c'est dans votre réseau ABITHÉA et c'est en Exclusivité !!!
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- Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de Procédure en cours. Nombre de lots : 176. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1540 €.- Surface CARREZ : 42,02 m². Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponible sur le site Géoportail : www.geoportail.gouv.fr. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). : date de référence des prix de l'énergie utilisésMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080€ par an. : DPE : E - GES : B. ABITHÉA GAP - Mandat n° 7307 -- Votre conseiller Abithéa : Bruno Tabourin - Agent indépendant inscrit au RSAC N° 793 152 075 Ville du greffe : GAP - RCP N° S17 636 253 - Plus d'informations sur www.abithea.fr (réf.7307)
Honoraires charge vendeur - Prix de vente 151200 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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