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Maison Ercé 4 pièces 105 m²

Ercé (09140)
Réf : V1700082478

Cette maison, à rénover entièrement, est idéalement située entre Ercé et Aulus-les-Bains. Orientée sud, elle est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert une première pièce à vivre avec cheminée, ainsi qu'un confortable rangement sous l'escalier. Au premier étage, vous trouverez une seconde pièce de vie de plus de 30 m², une salle d'eau avec accès sur l'extérieur ainsi qu'une chambre. Les combles pourront ensuite être aménagés en chambres supplémentaires, offrant une surface de plancher d'environ 30 m². Une dépendance, faisant partie intégrante du bâtiment, vous servira de lieu de stockage. Ce bien, présentant un fort potentiel, attend vos projets de rénovation !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 49 050 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 09140
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 666 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue Montagnes Aulus-les-Bains
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 49 050 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 45 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
Taxe foncière annuelle 273 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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